Verkocht onder voorbehoud
Dorpsstraat 462391 BJ Hazerswoude-DorpVoorweg
- 122 m²
- 334 m²
- 3
€ 500.000 k.k.
Omschrijving
Karakteristieke vrijstaande woning met een moderne twist en een zonnige tuin!
Deze karakteristiek woning uit 1880 is in basis geheel gemoderniseerd maar heeft zijn karakteristieke elementen behouden. Met de hoge plafonds, royale woonkeuken en grote achtertuin op het zuiden is het een ideale woonplek! Uiteraard is de woning voorzien van de gemakken van vandaag de dag en is onder andere na-geïsoleerd, voorzien van een betonnen vloer en het pannendak is vernieuwd.
De achtertuin is te bereiken via de openslaande deuren en de toegangspoort aan de zijkant van de woning. De tuin is heerlijk diep en gelegen op het zuiden. De tuin is in de praktijk nog groter dan de vermelde 334m2 door een extra stuk tuin wat in bruikleen is van de nabijgelegen woningbouwmaatschappij Wywonen. Aan de achtertuin bevindt zich tevens een praktische schuur wat te gebruiken is voor verschillende doeleinden.
Vanuit de gezellige entree is de woonkamer te bereiken. Wat direct opvalt is het lichtinval door de diverse raampartijen en het hoge plafond. Aan de achterzijde loopt u zo de woonkeuken in met een kookeiland en grote raampartijen richtingen de gezellige en diepe achtertuin. Ook bevindt zich hier een fraaie overkapping.
Op de verdieping zijn de drie slaapkamers en de badkamer gesitueerd, tevens is er een kleine bergzolder. De slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang naar het dakterras, vanaf hier kijkt u niet alleen op de prachtige tuin maar ook de polder in en kunt u genieten van de ondergaande zon.
Hazerswoude Dorp staat bekend om zijn landelijke charme en rust. Het dorp wordt omgeven door uitgestrekte polders, weilanden en natuurgebieden zoals het Bentwoud. Ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers. Het dorp heeft een gemoedelijke sfeer met een gezellige gemeenschap en een prettig, rustig woonklimaat. Tevens ligt het zeer centraal tussen steden zoals Leiden, Gouda, Rotterdam en Utrecht. Via de N209, N11 en A12 zijn deze steden eenvoudig te bereiken. Tevens zijn er busverbindingen die aansluiten op grotere treinstations in de regio. Ook heeft Hazerswoude-Dorp basisscholen, sportverenigingen en lokale winkels voor dagelijkse benodigdheden.
Houdt u van charme, rust en licht én bent u een tuinliefhebber? Laat het ons dan snel weten! We plannen graag een bezichtiging in.
Feiten op een rij:
Karakteristieke vrijstaande woning
In 2020 is veel gemoderniseerd aan de woning
Pvc parketvloer op de benedenverdieping
Royale woonkeuken
Drie slaapkamers
Alle ramen op de eerste verdieping beschikken over horren
Nette badkamer (circa 1.5 jaar oud)
Zonwering buiten uit 2023
Dakterras bereikbaar vanuit de slaapkamer gelegen aan de achterzijde
Zonnige achtertuin gelegen op het zuiden
Gedeelte van de tuin is in bruikleen
Fijne ligging in een gemoedelijk dorp
Alle faciliteiten voor de dagelijkse behoeften zijn in het dorp gelegen
14 zonnepanelen aanwezig
Energielabel C
CV-ketel Intergas 2020
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 500.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.098
- Aangeboden sinds
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1880
- Specifiek
- Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 122 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 11 m²
- Externe bergruimte
- 16 m²
- Perceel
- 334 m²
- Inhoud
- 471 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- Buitenzonwering, mechanische ventilatie, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Kadastrale gegevens
- HAZERSWOUDE E 2794
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 334 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Landelijk gelegen en open ligging
- Tuin
- Achtertuin en zijtuin
- Achtertuin
- 247 m² (24,47 meter diep en 10,10 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Balkon/dakterras
- Dakterras aanwezig
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
22/01/2025
Op funda