Verkocht onder voorbehoud

Dorpsstraat 462391 BJ Hazerswoude-DorpVoorweg

  • 122 m²
  • 334 m²
  • 3

Omschrijving

Karakteristieke vrijstaande woning met een moderne twist en een zonnige tuin! Deze karakteristiek woning uit 1880 is in basis geheel gemoderniseerd maar heeft zijn karakteristieke elementen behouden. Met de hoge plafonds, royale woonkeuken en grote achtertuin op het zuiden is het een ideale woonplek! Uiteraard is de woning voorzien van de gemakken van vandaag de dag en is onder andere na-geïsoleerd, voorzien van een betonnen vloer en het pannendak is vernieuwd. De achtertuin is te bereiken via de openslaande deuren en de toegangspoort aan de zijkant van de woning. De tuin is heerlijk diep en gelegen op het zuiden. De tuin is in de praktijk nog groter dan de vermelde 334m2 door een extra stuk tuin wat in bruikleen is van de nabijgelegen woningbouwmaatschappij Wywonen. Aan de achtertuin bevindt zich tevens een praktische schuur wat te gebruiken is voor verschillende doeleinden. Vanuit de gezellige entree is de woonkamer te bereiken. Wat direct opvalt is het lichtinval door de diverse raampartijen en het hoge plafond. Aan de achterzijde loopt u zo de woonkeuken in met een kookeiland en grote raampartijen richtingen de gezellige en diepe achtertuin. Ook bevindt zich hier een fraaie overkapping. Op de verdieping zijn de drie slaapkamers en de badkamer gesitueerd, tevens is er een kleine bergzolder. De slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang naar het dakterras, vanaf hier kijkt u niet alleen op de prachtige tuin maar ook de polder in en kunt u genieten van de ondergaande zon. Hazerswoude Dorp staat bekend om zijn landelijke charme en rust. Het dorp wordt omgeven door uitgestrekte polders, weilanden en natuurgebieden zoals het Bentwoud. Ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers. Het dorp heeft een gemoedelijke sfeer met een gezellige gemeenschap en een prettig, rustig woonklimaat. Tevens ligt het zeer centraal tussen steden zoals Leiden, Gouda, Rotterdam en Utrecht. Via de N209, N11 en A12 zijn deze steden eenvoudig te bereiken. Tevens zijn er busverbindingen die aansluiten op grotere treinstations in de regio. Ook heeft Hazerswoude-Dorp basisscholen, sportverenigingen en lokale winkels voor dagelijkse benodigdheden. Houdt u van charme, rust en licht én bent u een tuinliefhebber? Laat het ons dan snel weten! We plannen graag een bezichtiging in. Feiten op een rij: Karakteristieke vrijstaande woning In 2020 is veel gemoderniseerd aan de woning Pvc parketvloer op de benedenverdieping Royale woonkeuken Drie slaapkamers Alle ramen op de eerste verdieping beschikken over horren Nette badkamer (circa 1.5 jaar oud) Zonwering buiten uit 2023 Dakterras bereikbaar vanuit de slaapkamer gelegen aan de achterzijde Zonnige achtertuin gelegen op het zuiden Gedeelte van de tuin is in bruikleen Fijne ligging in een gemoedelijk dorp Alle faciliteiten voor de dagelijkse behoeften zijn in het dorp gelegen 14 zonnepanelen aanwezig Energielabel C CV-ketel Intergas 2020

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.098
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1880
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
334 m²
Inhoud
471 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAZERSWOUDE E 2794
Kadastrale kaart
Oppervlakte
334 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen en open ligging
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
247 m² (24,47 meter diep en 10,10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

22/01/2025

Op funda

Buurt