Ferdinand Bolstraat 552391 VH Hazerswoude-DorpHazerswoude-Dorp-Oost

Zoekt u een gezinswoning met 4 slaapkamers, een fijne tuin én centraal gelegen in Hazerswoude-Dorp? Dan hebben wij de woning die u zoekt gevonden in de wijk “Plan Zuid”. Deze complete woning biedt veel leefruimte, is prima geïsoleerd, gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met HR (+ en ++ beglazing) en is voorzien van 15 zonnepanelen. De ligging nabij een breed opgezet speelveld maakt deze woning aantrekkelijk voor gezinnen, terwijl de ruime schuur dit huis interessant maakt voor degene die van sleutelen houdt of gewoon wat extra bergruimte nodig heeft. Graag vertellen wij u meer over deze woning. Via de ruime voortuin komt u in de hal welke toegang geeft tot de woonkamer, keuken, toiletruimte (zwevend closet en fonteintje), meterkast (vernieuwd), trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde heerlijk licht. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van meubilair. Aan de achterzijde is in 2023 een schuifpui van kunststof geplaatst. Ook de loopdeur in de naast gelegen keuken is in 2023 vernieuwd. De keuken heeft een rechte opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een boiler. Ook vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. Tot ’s avonds laat kunt u hier van de zon genieten. Er is een sfeervolle overkapping geplaatst. Hier is het heerlijk toeven. Achterin de tuin staat een ruime berging en er is een achterom. Aan de voorgevel op de begane grond is er zonwering geplaatst. U bent dus goed voorbereid op warm weer. Door middel van de trap bereikt u de eerste verdieping welke toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de meest ruime slaapkamer en de modern ingerichte badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel, kolomkast en zwevend closet. Aan de achterzijde treft u een tweede ruime slaapkamer en een wat kleinere slaapkamer, welke ook prima gebruikt kan worden als werkkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast. Op de tweede verdieping is door het plaatsen van een woningbreed dakkapel een mooie ruimte ontstaan. Op de overloop van de tweede verdieping is de wasmachine- en drogeraansluiting en de opstelplaats van de c.v.-ketel (Remeha, bj. circa 2019). Daarnaast is er een 4e slaapkamer. Ook deze is van een goed formaat. Er is bergruimte aanwezig onder de schuine kap. Een fijne tweede verdieping! Ferdinand Bolstraat 55 is een heerlijke gezinswoning met een leuk aangelegde speeltuin in de buurt. Hier kunnen uw kinderen zich de hele dag uitleven. Kenmerken: - Bouwjaar ca. 1968; - Woonoppervlakte 120 m²; - Perceeloppervlakte 137 m²; - Geïsoleerd en gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen; - 15 zonnepanelen; - Kindvriendelijke rustige groene wijk met vrij parkeren; Bent u nieuwsgierig geworden en ziet u zichzelf hier wonen? Plan snel een bezichtiging, wij vertellen u graag nog meer over deze woning. Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief. De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.