Roemer 312391 NP Hazerswoude-DorpVoorweg

Sommige woningen laten zien dat er eigenlijk niets meer te wensen valt… Een vrijstaande woning waar de ruimtes, mogelijkheden, nette afwerking, garage en ruime tuin ervoor zorgen dat u zich meteen thuis voelt. Vrij gelegen tussen Hazerswoude-Dorp en Boskoop in, maar op korte afstand zijn zowel het centrum van Boskoop als het centrum van Hazerswoude-Dorp te vinden. Ook scholen, openbaar vervoer en het polderlandschap van het Groene Hart zijn dichtbij. Deze in 2000 gebouwde woning heeft een energielabel A met volledig isolatie en houten kozijnen met HR+ glas. De woning beschikt over 178m² woonoppervlakte verdeeld over een woonkamer met woonkeuken, tuinkamer, werkkamer begane grond, vier slaapkamers, een ruime badkamer en bergvliering. De prachtige tuin beschikt over veel privacy, een beschutte plek onder de overkapping, bergruimte in het tuinhuis en parkeergelegenheid op de eigen oprit of in de garage. Geen twijfel over mogelijk, een woning die u moet zien! Via de eigen oprit met parkeermogelijkheid komt u bij de entree van de woning. Ruime hal met vernieuwde meterkast, modern toilet, trapopgang en trapkast. Zowel de praktische werkkamer als de garage zijn vanuit de hal bereikbaar. De garage is 28m² en beschikt over een elektrische deur waardoor het binnen parkeren van uw auto eenvoudig is. Ook de was-/drogeraansluitingen zijn in de garage te vinden. Met de eerste stap in de woonkamer voelt u direct de ruimte en hoe licht de woning is door de vele grote ramen en openslaande deuren. De luxe woonkeuken aan de voorzijde is vernieuwd in 2022 en een echte eyecatcher met de moderne gietvloer. Naast veel opbergruimte is er een gezellige eetbar gecreëerd. De keuken is daarnaast voorzien van de volgende inbouwapparatuur; inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, vaatwasser, combioven en quooker. Vanuit de keuken kijkt u vrij weg over de kwekerijen. De tuingerichte woonkamer biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel en goede zithoek met uitzicht op de tuin. Via de woonkamer naar de tuinkamer. Dit is een fijne, lichte plek voor een extra zitgedeelte of wellicht speelkamer voor de kinderen. Eerste verdieping: via de hardhouten trap komt u op de vide welke toegang geeft tot de vier slaapkamers en de badkamer. De vier slaapkamers zijn allemaal van een prima formaat. De riante badkamer is ingericht met een ligbad, douchecabine, wastafel met meubel, designradiator en vloerverwarming. Het toilet is apart van de badkamer. Tweede verdieping: een ruime bergvliering bereikbaar middels vlizotrap. Hier is ook de HR combiketel uit 2019 geplaatst. En dan de tuin. Wauw, wat een ruimte en vrijheid ervaart u hier. De kinderen hebben alle ruimte om in de tuin te spelen, terwijl u op het terras zit of onder de overkapping en geniet van het buitenleven. Er is in deze tuin altijd een plekje in de zon of schaduw te vinden. In de avond extra leuk met de vele verlichtingspunten. Ook hier is aan bergruimte gedacht door het plaatsen van een tuinhuis. Via de zij-tuin loopt u naar de eveneens keurig aangelegde voortuin en de eigen oprit. Er valt nog veel meer te vertellen over deze woning, dit doen we graag tijdens een bezichtiging. Wellicht mag u zich binnenkort de nieuwe eigenaar noemen! Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief. De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.