Willem Kloosstraat 64-G2394 BD Hazerswoude-RijndijkRhynenburch

Prachtig ruim 4-kamer appartement (woonoppervlakte van ca. 107 m²), met groot terras van ca. 15 m² en inclusief eigen parkeerplaats Gesitueerd in de sfeervolle dorpskern van Hazerswoude-Rijndijk, op steenworpafstand van de winkelstraat aan de Da Costasingel, treft u dit goed onderhouden complex met aan de achterzijde mooi zicht op het groen. Het betreft een rustige locatie met veel parkeergelegenheid in de directe omgeving. Alle dagelijkse voorzieningen zoals basisscholen en diverse sportaccommodaties zijn binnen handbereik. Eveneens bent u met de auto binnen enkele minuten op de N11 richting alle grote steden in de Randstad. De combinatie van de ligging en de grote hoeveelheid ruimte die de woning te bieden heeft zal de woning in de smaak vallen bij jong en oud. Hierbij alvast wat kenmerken van de Willem Kloosstraat 64G: • Heerlijk ruim balkon van ca. 15 m² groot • De woning is zeer duurzaam, mede door de warmtepomp • De gehele woning is voorzien van vloerverwarming • Luxe badkamer, met inloopdouche • 3 ruim bemeten slaapkamers • Fietsen berging en eigen afgesloten/overdekte privé parkeerplaats met oplaadpunt Wonen aan de Willem Kloosstraat… …is wonen in de gezellig dorpskern van Hazerswoude-Rijndijk, met winkels en voorzieningen binnen handbereik en omringd door groen! De indeling is als volgt: De begane grond: Toegang tot het complex middels de entree met de postbussen en het video/beltableau. Bij binnenkomst bevinden zich hier de toegangsdeuren tot het trappenhuis en de lift. De centrale hal is goed onderhouden en is fraai afgewerkt. Vanaf de entree zijn ook de fietsenbergingen bereikbaar. Het appartement: Bij binnenkomst de ruim opgezette hal. De ontvangsthal is voorzien van veel bewegingsvrijheid en wordt verlicht door de raamvlakken in de industriële stalen deuren en maken de woonkamer toegankelijk. Vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming. De woning is tevens voorzien van een prachtig doorlopende visgraad vloer. De woonkamer: Vanuit de hal bereikt u de ruime woonkamer. De woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 24 m². Aan de kant waaraan het balkon grenst heeft de woonkamer ramen tot aan het plafond en een doorgang naar het balkon. Wat zorgt voor een fijn natuurlijk verlichte woonkamer. ? De keuken: Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de keuken. De keuken is volledig uitgerust met greeploze fronten en een lichtgrijs composiet werkblad. Door de vele praktische U-opstelling beschikt de keuken over voldoende opbergruimte en veel werkruimte. De keuken is voorzien van een koelkast, combioven/magnetron, Quooker, vaatwasser en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. De badkamer & het toilet: Vanuit de hal bereikt u de badkamer. De badkamer is volledig betegeld met donkergrijze muur- en vloertegels. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met een glazen scheidingswand, een wastafelmeubel en extra elektrische handdoek radiator. De separate toiletruimte is deels betegeld in dezelfde kleurstelling als de badkamer en is voorzien van een vrij hangend wandcloset en een fonteintje. De slaapkamers: Het appartement heeft 3 slaapkamers. De slaapkamers hebben een oppervlakte van ca. 12 m², 11 m² en 8 m². Alle 3 hebben grote raampartijen, waardoor deze fijn natuurlijk worden verlicht. Verder kunnen de slaapkamers door de draai-/kiep ramen goed natuurlijk worden geventileerd Het balkon: Het balkon is ca. 15 m² groot, wat zorgt voor enorm veel ruimte om een heerlijke indeling te maken op het balkon. Het balkon is gelegen op het noordoosten. Verder zorgen de glazen wanden ervoor dat u heerlijk uit de wind kunt zitten. De technische ruimte: Vanuit de hal bereikt u de technische ruimte. In deze ruimte bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Verder bevindt zich hier de warmtepomp. Er is in deze ruimte voldoende ruimte voor het opbergen van uw spullen. Overige bijzonderheden: • Wanneer u een appartement koopt bent u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De stukken van deze vereniging zijn via ons kantoor digitaal verkrijgbaar. De servicekosten voor het appartement bedragen € 176,38 per maand. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.