Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime hoekwoning in het Groene Hart? Dan heeft u het nu gevonden! Wij bieden deze heerlijk lichte gezinswoning aan, met maar liefst vier slaapkamers en voldoende bergruimte. Het ligt in een rustige wijk aan de rand van een mooi groen wandelgebied. In de zonnige tuin rondom kunt u rustig ontspannen. De tuin is zowel van de zijkant als de achterkant te betreden. De woning heeft energielabel A, zonnepanelen en uiteraard overal dubbelglas. Hazerswoude-Rijndijk is een rustig dorp maar zeer centraal geleden. Via de N11 bereikt u snel in Leiden, Alphen a/d Rijn en bij de A4 richting Amsterdam of Den Haag. Met de fiets bent u natuurlijk snel bij de winkels voor uw dagelijkse boodschappen, basisscholen en kinderopvang Deze ruime en lichte woning is zeker de moeite waard om te bezichtigen! Bel ons kantoor voor het maken van een afspraak. Indeling Entree via de hal met toilet, de meterkast en de trap naar boven. Deur naar de lichte woonkamer van 35 m2 die toegang geeft tot de achtertuin. Onder de trap een trapkast. De moderne keuken bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over diverse inbouwapparatuur en gaskookplaat. De gehele begane grond is voorzien van laminaat. 1e Verdieping: Via de trap landt u op de overloop die toegang geeft tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Deze is voorzien van douche, ligbad, wastafelmeubel en toilet. 2e Verdieping: Via een vaste trap kom je op de zolder die is opgedeeld in twee ruimten. U komt boven in de ruimte waar ook de wasmachineaansluiting en CV-ketel zijn geplaatst. Deze ruimte is bijvoorbeeld te gebruiken als hobbyruimte/speelruimte/opbergruimte. Rechts is een deur naar de vierde slaapkamer met dakkapel, aan de voorzijde. Bijzonderheden: Hoekwoning Ruim en licht 4 slaapkamers CV ketel, eigendom, bouwjaar 2008 10 zonnepanelen (10 stuks x 270wp= 2700wp) Volledig dubbelglas Energielabel A Achtertuin, zijtuin en voortuin met veel zon Aanvaarding per 1 mei 2025.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 430.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.707
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
148 m²
Inhoud
407 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

ALPHEN AAN DEN RIJN B 3711
Kadastrale kaart
Oppervlakte
148 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
41 m² (5,90 meter diep en 7,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 34

  • Bekijk foto 1 van Watermanhof 8
  • Bekijk foto 2 van Watermanhof 8
  • Bekijk foto 3 van Watermanhof 8
  • Bekijk foto 4 van Watermanhof 8
  • Bekijk foto 5 van Watermanhof 8
  • Bekijk foto 6 van Watermanhof 8
  • Bekijk foto 7 van Watermanhof 8
  • Bekijk foto 8 van Watermanhof 8
  • Bekijk foto 9 van Watermanhof 8
  • Bekijk foto 10 van Watermanhof 8
  • Bekijk foto 11 van Watermanhof 8
  • Bekijk foto 12 van Watermanhof 8
  • Bekijk foto 13 van Watermanhof 8
  • Bekijk foto 14 van Watermanhof 8
  • Bekijk foto 15 van Watermanhof 8
  • Bekijk foto 16 van Watermanhof 8
  • Bekijk foto 17 van Watermanhof 8
  • Bekijk foto 18 van Watermanhof 8
  • Bekijk foto 19 van Watermanhof 8
  • Bekijk foto 20 van Watermanhof 8
  • Bekijk foto 21 van Watermanhof 8
  • Bekijk foto 22 van Watermanhof 8
  • Bekijk foto 23 van Watermanhof 8
  • Bekijk foto 24 van Watermanhof 8
  • Bekijk foto 25 van Watermanhof 8
  • Bekijk foto 26 van Watermanhof 8
  • Bekijk foto 27 van Watermanhof 8
  • Bekijk foto 28 van Watermanhof 8
  • Bekijk foto 29 van Watermanhof 8
  • Bekijk foto 30 van Watermanhof 8
  • Bekijk foto 31 van Watermanhof 8
  • Bekijk foto 32 van Watermanhof 8
  • Bekijk foto 33 van Watermanhof 8
  • Bekijk foto 34 van Watermanhof 8

© 2001-2025 funda