Verkocht

Heidesteinlaan 46866 AG HeelsumHeidestein

  • 167 m²
  • 420 m²
  • 3
€ 595.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 december 2024
Verkoopdatum
30 december 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Aan de Heidesteinlaan 4 in Heelsum vindt u deze charmante HELFT VAN EEN DUBBEL woonhuis met aangebouwde stenen GARAGE, een verzorgde achtertuin op het zonnige zuidwesten, een stijlvolle overkapping, én royale parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Tevens is aan de overzijde van de woning toegang tot een fraai park met o.a. een kinderboerderij. Dankzij de jonge leeftijd van de woning (bouwjaar 1996) geniet u van optimale isolatie (dak, muur, vloer en glas) en een hoogwaardige afwerking. Uniek aan deze woning is het zeer royale souterrain, momenteel in gebruik als bibliotheek en berging, maar ideaal in te richten als werkruimte, speelkamer of hobbyruimte. Woonoppervlakte ca. 167 m2 Inhoud ca. 682 m3 De indeling is als volgt: Begane grond: Bij binnenkomst valt direct de hoogwaardige afwerking op. De hal is voorzien van een stijlvolle plavuizenvloer, uitgebreide meterkast, luxe zwevend toilet met fontein, garderobe en toegang tot het souterrain. De royale woonkamer heeft veel lichtinval, een plavuizenvloer, en openslaande deuren naar het overdekte terras. Hier geniet u van een prachtig uitzicht op de nette aangelegde tuin. De halfopen keuken (Siemens) heeft een luxe uitstraling met een natuurstenen werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals een combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap, close-in boiler en koel-vriescombinatie. Eerste verdieping: De ruime overloop biedt toegang tot drie royale slaapkamers, allemaal voorzien van een dakkapel voor extra ruimte en licht. De luxe badkamer is modern uitgevoerd in lichte kleurstelling en beschikt over een Velux dakraam, inloopdouche, wastafel en een tweede zwevend toilet. Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereikt u de verrassend ruime zolder met stahoogte. Hier vindt u een Velux dakraam en praktische bergruimte over de gehele breedte van het huis. De moderne c.v.-combiketel (2022) is eveneens op deze verdieping geplaatst. Souterrain: Een echte meerwaarde van deze woning! Het souterrain is via een vaste trap bereikbaar en bestaat uit drie ruimtes. De grootste ruimte doet momenteel dienst als bibliotheek, maar biedt eindeloze mogelijkheden, zoals een kantoor, sportruimte of atelier. Algemeen Uitstekend onderhouden woning met aluminium kozijnen en isolerende beglazing. Ruime voortuin met een bestrate oprit, geschikt voor meerdere auto's. Grote garage met extra bergingsruimte. Energielabel C Royale garage 7,24 x 3,39 Kortom: deze sfeervolle woning combineert luxe, ruimte, en comfort op een prachtige locatie. Of u nu op zoek bent naar een fijne gezinswoning, een plek om te werken aan huis, of allebei: Heidesteinlaan 4 biedt het allemaal. Plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf! Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.563
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
167 m²
Overige inpandige ruimte
41 m²
Perceel
420 m²
Inhoud
682 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

RENKUM C 7331
Kadastrale kaart
Oppervlakte
420 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
163 m² (12,50 meter diep en 13,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

5.184x

Bekeken

80x

Bewaard

9-12-2024

Op Funda

Buurt