Torenlaan 56866 BS HeelsumKamperdijk

Royale en degelijk gebouwde 2 ONDER 1 KAPWONING met aan de voorzijde 3 eigen PARKEERPLAATSEN en ruime inpandige GARAGE met extra loopdeur en carport. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een breed aangelegde tuin met een diepte van 22 meter. De tuin biedt zon en privacy. Deze ideale gezinswoning is gebouwd in 1970 en heeft een bouwkundige inhoud van 683 m³. Alle ruimtes hebben veel lichtinval door grote raampartijen. Het woonhuis is gesitueerd in een zeer rustige straat op loopstand van het dorpscentrum van Heelsum. Dagelijkse boodschappen kunt u doen in het dorp. Er is een kinderopvang in Heelsum, en er zijn speeltuinen en een kinderboerderij. Scholen voor lager en middelbaar onderwijs zijn er op fietsafstand in het naastgelegen Renkum (1 km), Doorwerth (4 km) en Wageningen (7 km). Heelsum heeft een gunstige ligging centraal tussen de plaatsen Arnhem (11 km), Ede (11 km) en Wageningen. Vanuit het huis zijn er volop fiets- en wandelmogelijkheden in de prachtige nabijgelegen bossen, de Ginkelse hei, en in de uiterwaarden van de Neder-Rijn. Het sportpark in Heelsum biedt plaats aan diverse sportverenigingen. Ook is er een zwembad, een manege en een golfclub. Heelsum biedt voorzieningen in de buurt, goed openbaar vervoer en toegangswegen naar de A12 en de A50. INDELING WONING BEGANE GROND Overdekte entree naar hal* met garderobekast, trap/meterkast en trapopgang. Toiletruimte* met closetpot en fontein. Woonkamer* Lichte L-vormige woonkamer met een totale gebruiksoppervlakte van 45 m² en een openslaande deur naar de achtertuin. In de woonkamer bevindt zich een inbouwhaard. De vloeren zijn uitgevoerd in beton met vloerbedekking, de wanden in metselsteen en stucwerk met behang en plafonds voorzien van stucwerk. Keuken* Woonkeuken, met vaste kast, keukenkastjes in witte kleurstelling, werkblad met dubbele spoelbak, keramische kookplaat en verder voorzien van inbouwapparatuur (koelkast, combi-oven en een afzuigschouw). VERDIEPING -1 Overloop* Slaapkamer-1* Slaapkamer met wastafel en 4 ruime vaste kasten. Gesitueerd aan de achterzijde met afmetingen: 4,85 x 3,83 = 18,6 m2. Slaapkamer-2* gesitueerd aan de voorzijde rechts met afmetingen: 4,03 x 3,83 = 15,4 m2. Slaapkamer-3* gesitueerd aan de voorzijde links met afmetingen: 2,99 x 2,63 + 0,6 = 8,4 m2. Inclusief inbouwkast. Badkamer* deels betegeld en voorzien van een douche en ligbad met mengkraan, wastafel met spiegel en closetpot. Voorts heeft de badkamer een wasmachineaansluiting en toegang tot balkonterras* VERDIEPING -2 Overloop* Slaapkamer-4* achterzijde met afmetingen: 3,83 x 2,36 = 9,0 m2 en kantelraam. Slaapkamer-5* voorzijde met afmetingen: 3,83 x 2,21 = 8,5 m2 en kantelraam. Separate ruimte met wastafel* en doorgang naar bergruimte-1. Bergruimte-2 met CV-ketelopstelling. *ZIE FOTO’s & PLATTEGRONDEN