Graaf Willem II laan 121961 JM HeemskerkCentrum

We presenteren met plezier een charmante twee-onder-een-kapwoning met garage, ideaal gelegen nabij het levendige centrum van Heemskerk. Een opvallend kenmerk van deze woning is de fijne achtertuin met een ruim tuinhuis. De tuin is perfect voor gezellige zomerse barbecue of om in alle rust te ontspannen. Het tuinhuis is volledig geïsoleerd en kan tevens gebruikt worden als kantoor, muziekruimte of kunst studio. Daarnaast beschikt de woning over veel natuurlijk lichtinval, vier slaapkamers en een ruime badkamer. De locatie is zeer centraal, op een steenworp afstand van het centrum van Heemskerk, waar je tal van winkels, restaurants en gezellige terrasjes vindt. Dit betekent dat je altijd binnen enkele minuten kunt genieten van de lokale voorzieningen en de levendige sfeer van het dorp. Bovendien is de woning gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer en uitvalswegen, waardoor je snel en gemakkelijk naar omliggende steden kunt reizen. Perfect voor degenen die graag in de buurt van de drukte willen zijn, maar toch van een rustige woonomgeving willen genieten! Deze woning combineert het beste van beide werelden: een bruisende omgeving met de sereniteit van een privéwoonruimte. Aarzel niet en plan vandaag nog een bezichtiging om deze unieke woning zelf te ervaren! MEER ZIEN? Via 'Download brochure' en 'Bekijk de unieke website' kom je terecht in de online omgeving van deze woning. Hier kun je alle informatie, documenten en meer van de woning bekijken. Indeling Begane grond Entree met toegang tot de meterkast, toilet, trap naar de verdieping en de woonkamer met open haard. De woonkamer is een fijne ruimte, onder andere door het vele licht door de grote ramen. De eetkamer heeft ook een fijne grootte met veel natuurlijk licht door de achterpui. In deze achterpui, met openslaande deuren, zit een prachtig glas-in-loodraam. Aansluitend aan het leefgedeelte, tref je in de aanbouw de keuken met verscheidene inbouwapparatuur. Eerste verdieping De eerste verdieping is te bereiken vanaf de entree. Vanaf de overloop bereik je de 3 slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de zolder. Van de drie slaapkamers, is er een slaapkamer in gebruik als kantoor/studeerkamer en voorzien van een grote kledingkast. De overige twee slaapkamers zijn ruim, met natuurlijk licht door de ramen. Tweede verdieping Op de tweede verdieping tref je, vanaf de overloop, de vierde goed bemeten slaapkamer. Deze kamer heeft aan beide kanten een dakkapel waardoor er extra licht in de kamer is. Tuin De woning beschikt over een sfeervolle voortuin die fijn groen is aangelegd. De woning is voorzien van een eigen oprijpad aan de zijkant van de woning met plaats voor het parkeren van de auto. De achtertuin is zowel vanuit de woning, via de tuinpoort, als door de berging te bereiken. Deze achtertuin is ook goed onderhouden met een fijn groen uiterlijk. Vanuit de tuin is het tuinhuis te bereiken. Deze ruimte is volledig geïsoleerd, heeft een sfeervol karakter en kan voor verschillende doeleinde worden ingezet. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1961, • Woonoppervlakte 127 m², • Tuinhuis met gebruiksoppervlakte van 23 m², • Inhoud 445 m³, • Grootte kavel 250 m², • Meterkast met 5 groepen, • Cv opstelling ATAG uit 2015, • Energielabel C, • 8 zonnepanelen. Interesse in deze woning? Schakel direct een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen.