Jacob Catsstraat 231962 SZ HeemskerkPoelenburg

Uitgebouwde ruime 2-onder-1-kapwoning met garage Welkom bij deze ruime, goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met uitzicht op het park. De woning heeft een energielabel B, 10 zonnepanelen en is gelegen in een kindvriendelijke buurt en op loopafstand van het dorpscentrum. Met een aan de zijkant een uitgebouwde woonkamer, moderne voorzieningen en een fijne tuin op het noordoosten biedt deze woning alles voor comfortabel en duurzaam wonen. De zeer ruime en speels ingerichte woonkamer met plavuizen vloer en vloerverwarming is een heerlijke plek om te vertoeven. Dankzij de fraaie raampartijen in de uitbouw is het hier bovendien heerlijk licht. De open keuken heeft in 2024 een flinke update gehad. De fronten hebben een moderne kleur gekregen en de handgrepen zijn vervangen, de koelkast en afzuigkap met motor zijn nieuw geplaatst en de afwasmachine is in 2020 nog vervangen. De vloerverwarming ligt op de gehele begane grond, waardoor u altijd geniet van een aangenaam binnenklimaat. Via de hal met een keurig toilet gaan we naar de eerste verdieping met drie prima slaapkamers. De praktische en nette badkamer is voorzien van een inloopdouche, een nieuwe spiegelkast en toilet (2021). De vloerverwarming maakt de badkamer extra comfortabel. Op de tweede verdieping vind je de vierde slaapkamer. Ook deze is lekker ruim dankzij de dakkapel waarvan de bekleding en bitumen in 2020 vernieuwd zijn. De wasmachine en droger hebben hun eigen plek op de voorzolder waar ook een moderne Vaillant-combiketel (2022) is geplaatst. Op het dak liggen 10 zonnepanelen (2022). De onderhoudsvriendelijke tuin ligt op het noordoosten en biedt voldoende ruimte voor een gezellig terras. De auto parkeer je in de garage met vliering, waar je nog veel opslag plek hebt. Daarnaast ligt de woning ideaal: uitkijkend op een park en op loopafstand van winkels, scholen en andere voorzieningen. Strand, zee en duinen zijn ook snel te bereiken. Mis deze kans niet om deze prachtige woning met een perfecte mix van ruimte, comfort en duurzaamheid te bezichtigen. Neem contact op en ontdek zelf de vele mogelijkheden! De verkoper verteld: "Een kindvriendelijke buurt, heerlijk wonen met uitzicht op het park en toch dichtbij het dorp. De ideale plek om thuis te komen." Bijzonderheden; - Er is een dubbelwerkende airco op zowel de begane grond als de eerste verdieping (2023). - Op het dak liggen 10 zonnepanelen