Binnenweg 185-A2101 JJ HeemstedeCentrum

Te Koop: Luxe en Sfeervolle Studio aan de Binnenweg, Heemstede Dorp Gelegen aan de gewilde Binnenweg in Heemstede Dorp, biedt deze elegante en uitstekend afgewerkte studio een luxe en comfortabele woonervaring. Perfect voor wie op zoek is naar een moderne, centraal gelegen woning met hoogwaardige afwerking. Indeling: U betreedt de studio via een compacte hal, die toegang geeft tot de open woonruimte. De prachtige keuken is voorzien van luxe apparatuur en hoogwaardige afwerking, waardoor koken een plezier wordt. De badkamer is eveneens stijlvol en chique ingericht, met moderne voorzieningen en een strakke afwerking. Daarnaast beschikt de studio over een aparte ruimte voor de cv-installatie, wat extra gemak en comfort biedt. Grote, mooi afgewerkte ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor de gehele ruimte licht en uitnodigend aanvoelt. Kenmerken van de studio: Luxe keuken met moderne apparatuur. Stijlvolle badkamer, volledig afgewerkt. Aparte cv-ruimte. Mooie, grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Centrale ligging in het hart van Heemstede Dorp, op loopafstand van winkels, cafés en restaurants. Deze luxe studio is ideaal voor wie op zoek is naar een hoogwaardige en elegante woonruimte in een van de meest gewilde straten van Heemstede. Neem contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en luxe van deze studio. Notariskeuze ligt bij verkoper. Vraag altijd naar de lijst van zaken. De in deze brochure omschreven zaken horen niet altijd bij de woning en gaan soms mee of zijn soms ter overname. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Alle genoemde jaartallen zijn circa en zuiver indicatief. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. De koopakte betreft een standaard-NVM koopovereenkomst met een aantal aanvullende artikelen, zoals: - ouderdomsclausule (bij woningen ouder dan 20 jaar) - asbestclausule (bij woningen van voor 1993) - notarisclausule (maximum aan kosten voor verkoper en tijdsbepaling) - meetclausule (aansprakelijkheid verkoper en makelaar) - voorbehoud akkoord hypotheekbank verkoper (indien van toepassing) - niet-bewonersclausule (indien van toepassing) - overige clausules voor zover van toepassing Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Dit geldt voor het opmeten van de ruimten, het geven van jaartallen en het geven van overige informatie. Heeft u twijfels omtrent de juistheid van enig punt dan verzoeken wij u vriendelijk dit aan ons kenbaar te maken. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Eens te meer niet indien de betreffende informatie ouder is, moeilijker te verkrijgen, dan wel voor meerdere interpretaties vatbaar.