Binnenweg 87-B2101 JD HeemstedeCentrum

Te koop: Binnenweg 87, Heemstede - Comfortabel appartement met balkon Dit prachtige appartement aan de Binnenweg 87 in Heemstede biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar modern wooncomfort op een toplocatie. Met een woonoppervlakte van 43 m² en energielabel C is dit instapklare appartement de perfecte keuze voor starters, singles, of stellen. Indeling: Bij binnenkomst word je verwelkomd in een lichte woonkamer die directe toegang biedt tot een ruim balkon, perfect om van de zon te genieten. De woning beschikt over een royale slaapkamer en een luxe badkamer met moderne afwerking. De volledig uitgeruste keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waardoor koken een waar genot wordt. Locatie: Gelegen aan de gezellige winkelstraat Binnenweg, omringd door leuke boetieks, restaurants en alle voorzieningen binnen handbereik. Het openbaar vervoer en uitvalswegen zijn snel bereikbaar, waardoor je binnen no-time in Haarlem of Amsterdam bent. Mis deze kans niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Notariskeuze ligt bij verkoper. Vraag altijd naar de lijst van zaken. De in deze brochure omschreven zaken horen niet altijd bij de woning en gaan soms mee of zijn soms ter overname. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Alle genoemde jaartallen zijn circa en zuiver indicatief. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. De koopakte betreft een standaard-NVM koopovereenkomst met een aantal aanvullende artikelen, zoals: - ouderdomsclausule (bij woningen ouder dan 20 jaar) - asbestclausule (bij woningen van voor 1993) - notarisclausule (maximum aan kosten voor verkoper en tijdsbepaling) - meetclausule (aansprakelijkheid verkoper en makelaar) - voorbehoud akkoord hypotheekbank verkoper (indien van toepassing) - niet-bewonersclausule (indien van toepassing) - overige clausules voor zover van toepassing Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Dit geldt voor het opmeten van de ruimten, het geven van jaartallen en het geven van overige informatie. Heeft u twijfels omtrent de juistheid van enig punt dan verzoeken wij u vriendelijk dit aan ons kenbaar te maken. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Eens te meer niet indien de betreffende informatie ouder is, moeilijker te verkrijgen, dan wel voor meerdere interpretaties vatbaar.