Blekersvaartweg 44-D2101 CD HeemstedeCentrum

ROYAAL APPARTEMENT op de eerste verdieping in het centrum van Heemstede. We nemen u mee: / royaal bemeten appartementen (ca. 140m2 wonen + 11m2 berging) / gelegen op de eerste verdieping, bereikbaar via lift en trap / voorzien van privé parkeerplaats in de parkeerkelder (inclusief) / groot zonneterras (17m2) op het westen en balkon (6m2) op het oosten / appartement kent een nette afwerking, kan zo betrokken worden / op loopafstand van grote supermarkt en sfeervolle winkelstraat (Binnenweg) / kleinschalig en keurig appartementencomplex (gebouwd in 2005) / goed geïsoleerd, energielabel A! LOOPT U VISUEEL MEE? - Begane grond: Hoofdentree aan de Blekersvaartweg. Afgesloten deur met video-intercom en brievenbussen. Nette hal met deur naar de trappartij en de lift. - Appartement: Voordeur naar de hal met ruimte voor garderobe. Vanuit deze hal doorgang tot alle vertrekken. Laten we naar de living gaan. Deze woonkamer is zeer riant van formaat (ca. 7.50 diep en 5.20m breed). De vier raampartijen aan de voorzijde zorgen voor veel lichtinval van de ochtend tot begin van de middag en bieden tevens een leuk uitzicht op de Blekersvaartweg. Aangrenzend bevindt zich de semi-open keuken met aangrenzend de achterkamer (ca. 6.60 diep en 5.20m breed). De keuken is keurig en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De achterkamer grenst met een groot raampartij en openslaande deuren aan het deels overdekte zonneterras op het westen. Heerlijk om binnen en buiten met elkaar te verbinden. Het appartement beschikt over drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt ruimte aan een groot bed en een kastenwand. De andere twee slaapkamers zijn compacter, maar ideaal als logeer- of werkkamer. De slaapkamer aan de voorzijde grenst aan het balkon op het oosten. Een heerlijke plek voor koffie in de ochtend met uitzicht op de Blekersvaart. De natte ruimtes zijn keurig, waarbij het toilet separaat van de badkamer is gelegen. De badkamer is ruim en beschikt nu over een douche en dubbele wastafel. De wasmachine en droger kunnen in een daarvoor bestemde kast. Tot slot beschikt het appartement nog over een berging in het appartement, ideaal voor uw voorraad en huisraad. - Berging en parkeerplek: Via de lift is de grote berging (11m2) en de privé parkeerplaats bereikbaar. De parkeerplaatsen worden soms los verkocht, maar bieden wij inclusief aan bij het appartement. GOED TE WETEN: - alle centrumvoorzieningen op loopafstand - nieuw en goed geïsoleerd appartementencomplex - gezonde en actieve Vereniging van Eigenaars (VvE) - servicekosten € 279,22 appartement met berging en € 18,61 parkeerplek - notariskeuze verkoper Jager Stuijt & Einarson Notarissen - documentatie via online bezichtigingsdossier - oplevering in overleg KOMT U KIJKEN? Een bezoek vertelt het meeste. Onze makelaars nemen graag de tijd voor een rustige rondleiding. Contact ons team (wbos makelaars) en maak gerust een afspraak. ___ ENGLISH SPACIOUS APARTMENT on the first floor in the center of Heemstede. Let us take you on a tour: / generously sized apartment (approx. 140m² living space + 11m² storage) / located on the first floor, accessible by elevator and stairs / includes a private parking space in the underground garage / large west-facing terrace (17m²) and east-facing balcony (6m²) / neatly finished and move-in ready / within walking distance of a large supermarket and the charming shopping street (Binnenweg) / small, well-maintained apartment complex (built in 2005) / energielabel A! WILL YOU VISUALLY WALK THROUGH WITH US? - Ground Floor: Main entrance on Blekersvaartweg. Secure door with video intercom and mailboxes. Neat hall with access to the stairwell and elevator. - Apartment: Front door opens to a hallway with space for a wardrobe. From here, you can access all rooms. Let’s head to the living room. This space is impressively large (approx. 7.50m deep and 5.20m wide). Four front-facing windows provide ample light from morning to early afternoon, with pleasant views over the Blekersvaartweg. Adjacent is the semi-open kitchen, which leads to the rear living area (approx. 6.60m deep and 5.20m wide). The kitchen is well-maintained and equipped with various built-in appliances. The rear living area features a large window and French doors opening onto the partially covered west-facing terrace—a delightful space to blend indoor and outdoor living. The apartment includes three bedrooms. The master bedroom is at the rear, offering enough space for a large bed and wardrobe. The other two bedrooms are smaller, perfect as guest rooms or home offices. The bedroom at the front opens onto the east-facing balcony—a cozy spot for morning coffee with a view of the Blekersvaart. The sanitary facilities are in excellent condition, with the toilet located separately from the bathroom. The bathroom is spacious and currently features a shower and double sink. A designated cupboard accommodates the washing machine and dryer. Additionally, the apartment includes an internal storage room, ideal for keeping supplies and household items. - Storage and Parking: The large storage room (11m²) and private parking space are accessible via the elevator. Parking spaces are sometimes sold separately, but we offer this one included with the apartment. GOOD TO KNOW: - all central amenities within walking distance - modern, well-insulated apartment complex - healthy and active Homeowners' Association (VvE) - service costs €279.22 for the apartment and storage, €18.61 for the parking space - choice of notary seller Jager Stuijt & Einarson Notarissen - documentation available via online viewing file - delivery in consultation WILL YOU COME FOR A VIEWING? A visit says it all. Our real estate agents are happy to take the time for a relaxed tour. Contact our team (wbos makelaars) to schedule an appointment.