Merwedeplantsoen 1202105 VP HeemstedeRivierenbuurt

Heerlijk licht en ruim appartement met prachtig uitzicht over het Groenendaalse Bos. We nemen je mee: / ruim en goed ingedeeld appartement (ca. 85 m2 wonen + 10 m2 berging) / hoge plafonds en grote raampartijen met mooi uitzicht / voorzien van twee balkons (zowel zuidoost als zuidwest) / voorzien van twee slaapkamers (voorheen drie) / kleinschalig appartementencomplex met lift / gemeenschappelijke binnentuin LOOP JE VISUEEL MEE? Dit appartement is gelegen aan het Merwedeplantsoen in Heemstede, grenzend aan het Groenendaalse Bos. Het is een goed onderhouden en kleinschalig appartementencomplex. Laten wij naar binnen gaan! - Entree: Via de gemeenschappelijk hal doorgang tot de lift en het trappenhuis. Tevens bevindt zich hier de ruime privé berging. Via de lift of de trap gaan we naar de derde verdieping waar het appartement zich bevindt. - Appartement: Voordeur naar de ruime hal met o.a. de garderobe, meterkast en separaat gelegen toilet. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en van goed formaat. Vanuit de ruime living en eetkamer kijk je prachtig weg naar de bosrijke omgeving. Tevens kan je genieten van dit uitzicht op het balkon, welke gelegen is op het zuidoosten. De keuken is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur, aangrenzend bevindt zich een balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht. Verder beschikt het appartement over twee goede slaapkamers, waarvan één ruim van formaat is en de ander ideaal als kinder- of werkkamer. De badkamer is netjes en beschikt over een instap-bad met douche en dubbel wastafel. De was- en droogopstelling bevindt zich in de hal in een inbouwkast. KEN JE DE OMGEVING AL? Dit complex is gesitueerd op een centrale locatie in Heemstede. Op loopafstand bevindt zich een supermarkt en tevens de gezellige winkelstraat Raadhuisstraat-Binnenweg, een klein stukje fietsen en je staat middenin de binnenstad van Haarlem. Of zoek de natuur op en fiets naar de duinen, het strand of loop naar het aan de overkant gelegen Groenendaalse Bos. En uiteraard op beperkte afstand van Amsterdam, Schiphol en Den Haag. GOED OM TE WETEN: - notariskeuze verkoper: De Haan Hilbers in Haarlem - twee fijne balkons (oost en west) - appartement met grote raampartijen, veel licht en een schitterend uitzicht - gezonde, actieve Vereniging van Eigenaars (VvE) - servicekosten VvE bijdrage € 267,25 p.m. - voorschot stookkosten € 195,- p.m. (ca. de helft daarvan kwam retour bij deze bewoners) - oplevering in overleg - gebruikersclausule van toepassing - documentatie op te vragen bij ons team KOM JE KIJKEN? Onze makelaars nemen graag de tijd voor een rustige rondleiding. Contact jij ons team voor het maken van een afspraak? Op onze socials zijn alvast meer foto’s en video’s van deze woning te vinden. ______ENGLISH Spacious and Bright Apartment with Stunning Views of Groenendaalse Bos. Let us walk you through: / spacious and well-laid-out apartment (approx. 85 m² living space + 10 m² storage) / high ceilings and large windows offering beautiful views / two balconies (facing southeast and southwest) / two bedrooms (previously three) / small-scale apartment complex with an elevator / shared inner garden WALK ALONG WITH US This apartment is located at Merwedeplantsoen in Heemstede, bordering Groenendaalse Bos. It is part of a well-maintained, small-scale apartment complex. Let’s take a look inside! - Entrance: Through the shared hallway, you’ll find access to the elevator and the stairwell. The spacious private storage unit is also located here. The elevator or stairs will take you to the third floor, where the apartment is situated. - Apartment: Step into the entrance hall, which features a cloakroom, a meter cupboard, and a separate toilet. The living room is bright and spacious, thanks to the large windows, and offers stunning views of the lush surroundings. From the spacious living and dining area, you can step onto the southeast-facing balcony to take in the scenery. The kitchen is equipped with various built-in appliances and opens onto a southwest-facing balcony with unobstructed views. The apartment includes two good-sized bedrooms: one generously proportioned and the other ideal as a child’s or home office. The bathroom is neatly finished and features a walk-in bath with a shower and a double sink. The washing and drying setup is conveniently located in a built-in closet in the hallway. DISCOVER THE AREA This complex is centrally located in Heemstede. A supermarket is within walking distance, as is the lively shopping street Raadhuisstraat-Binnenweg. A short bike ride will take you to Haarlem’s city center. Prefer nature? Cycle to the dunes, the beach, or walk across the street to Groenendaalse Bos. Amsterdam, Schiphol Airport, and The Hague are also easily accessible. GOOD TO KNOW: - choice of notary sellers: De Haan Hilbers in Haarlem - two lovely balconies (east and west-facing) - apartment with large windows, plenty of natural light, and stunning views - healthy and active Homeowners’ Association (VvE) - monthly VvE service fees: €267.25 - monthly heating cost advance: €195 - transfer date in consultation - user clause applies - documentation available upon request WOULD YOU LIKE A VIEWING? Our agents would be happy to take the time for a relaxed tour. Contact our team to schedule an appointment. More photos and videos of this property can already be found on our socials