Zandvoortselaan 1482106 AN HeemstedeDichters- en Vogelbuurt

Zo te betrekken benedenwoning met tuin op geweldige locatie in Heemstede Wat een heerlijke, sfeervolle woning is dit! Alles is leuk: de mooie granitovloer, de Amsterdamse School wandtegels in de entree, de glas-in-loodramen …. Dit gecombineerd met de hoge plafonds, moderne badkamer en keuken geven de woning een fijne warme sfeer. De slimme indeling, hoge plafonds en vele raampartijen zorgen voor een ruimtelijk, licht effect. En dan de onverwacht diepe achtertuin, die maakt het echt af. Hier kun je ’s zomers heerlijk buiten zitten en ontspannen. De centrale ligging op loopafstand naar station Heemstede-Aerdenhout en winkels is bijna uniek te noemen. En dan ook nog eens Haarlem Centrum en het strand op fietsafstand, wat kun je nog meer wensen? Kom vooral kijken en oordeel zelf. Deze leuke woning zou zomaar eens jouw nieuwe thuis kunnen worden! Indeling Entree in sfeervolle ruimte met originele details, zoals de glas-in-lood ramen, mooie tegels aan de wand en granitovloer. Van deze hal loop je rechtdoor naar de inpandige diepe berging met wasmachine-/droger opstelling. Een tochtdeur geeft toegang tot de hal met toegang tot de moderne badkamer met douche en wastafel, het toilet met fontein, de kleinste slaapkamer met deur naar de achtertuin en de living. Deze is verdeeld met aan de voorzijde het eetgedeelte en de half open keuken met moderne apparatuur en aan de achterzijde het woongedeelte met inbouwkasten. Ensuite-deuren scheiden de living van de hoofdslaapkamer met grote inbouwkast. Middels openslaande deuren heb je vanuit deze slaapkamer toegang tot de heerlijke achtertuin. In de schuur, achterin je tuin, is ruimte genoeg voor opslag van je tuinspullen. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte ca. 80m2. • Diepe achtertuin, oppervlakte ca. 119m2. • Geregistreerd energielabel D • Kozijnen voor- en achterzijde vervangen in 2021 resp. 2022 • Drainage-systeem voor de tuin • C.V.-ketel: gasblok in C.V.-ketel vervangen in 2023, nieuwe ventilator in 2024 • Dak wordt in september 2024 vervangen • Groepenkast: 7 groepen en 2 aardlekschakelaars • VvE ingeschreven bij de KvK, gezamenlijke opstalverzekering • Loopafstand van intercity-station Heemstede-Aerdenhout • Fietsafstand Haarlem-centrum, strand, zee, duinen en sportverenigingen • Uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol en Den Haag nabij • Betaald parkeren, thans 2 parkeervergunningen voor eigenaars plus een bezoekerspas, kosten ca. € 31,25 p/jr per vergunning • VvE bijdrage € 80,- per maand • Oplevering in overleg