Camplaan 112103 GT HeemstedeOude Dorp, Indische buurt en omgeving

Uniek familiehuis met karakter en mogelijkheden aan de Camplaan in Heemstede! Dit charmante, niet-alledaagse huis uit circa 1910 met een rijke geschiedenis, bevindt zich in het historische hart van Heemstede. Het huis biedt een verrassende indeling en volop mogelijkheden om het volledig naar eigen wens te maken. Met een woonoppervlakte van maar liefst 165m², 5 slaapkamers en een naastgelegen appartement is dit de ideale plek voor gezinnen, creatieve geesten of mensen met bijzondere woon- of werkbehoeften. Wat maakt dit huis zo bijzonder? • Ruime, zonnige woonkeuken: De centrale plek in huis waar het gezin samenkomt. • Heerlijke tuin op het zuiden: Met gezellige terrashoekjes én een royale schuur die kan dienen als werkplaats of opslag. • Zonnig dakterras: Een beschutte plek van 34 m² waar je van zonsopgang tot zonsondergang kunt genieten. Perfecte locatie in Heemstede: Het huis ligt op een steenworp afstand van het mooie Wilhelminaplein met de Oude Kerk de ambachtelijke bakker en de woensdagse weekmarkt om de hoek. De sfeervolle Binnenweg, goede scholen en natuurgebieden zoals het Groenendaalse bos en Leyduin bevinden zich op loop- en fietsafstand. NS Station Heemstede-Aerdenhout en het bruisende centrum van Haarlem bereik je binnen 15 minuten fietsen. In de straat kun je vrij parkeren en uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn eenvoudig toegankelijk. Indeling Begane grond: • Vestibule met granito vloer en hal • Woonkamer en zonnige woonkeuken met directe toegang tot de tuin • Klompenhok/hal naar de tuin • Aangrenzend appartement (33m²) met eigen entree, woonkamer, keuken, badkamer en voorraadkelder Eerste verdieping: • Ruime overloop • Vier slaapkamers, waarvan twee met toegang tot het dakterras • Badkamer met douche, toilet en wastafel Tweede verdieping: • Overloop met cv-opstelling (Intergas HRE 2024) • Zolderkamer met doorloop naar ruime zolderkamer met dakkapel Extra’s: • Recent vernieuwd en geïsoleerd pannendak (2023), divers HR++ glas • Gelegen op 194m² eigen grond • Multifunctionele ruimte die mogelijkheden biedt voor een praktijk aan huis. • Energielabel C voor de hoofdwoning en E voor het appartement. • Multifunctionele, voormalige winkelruimte (nu appartement) voor bijvoorbeeld praktijk, aanleunwoning of extra leefruimte • Notariskeuze verkoper (Smith Boeser van Grafhorst te Haarlem) Wil jij wonen in een huis vol karakter, mogelijkheden en met een geweldige ligging? Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe dit huis jouw thuis kan worden!