Chrysanthemumlaan 9-A2106 BM HeemstedeZandvoortselaan en Berkenrode en omgeving

Deze GASLOZE 2-onder 1 kap woning is DUURZAAM GERENOVEERD, label A+ Met een woonoppervlakte van ca.166 m², een riante woonruimte op de begane grond, een separate lichte woon/werkruimte (met wateraansluiting), 4 slaapkamers en een baby/werkkamer, heeft dit object talloze invulmogelijkheden. Het geheel ligt op een ruim perceel van 313m². Een unieke kans om dit huis geheel naar eigen smaak in te richten, met volledige vrijheid in de keuze van keuken en badkamers. Tijdens een persoonlijke bezichtiging informeren wij u graag over de invulmogelijkheden. De woning ligt in de populaire Bloemenbuurt. Een toplocatie, rustig en bijzonder kindvriendelijk gebied. Ook op korte loopafstand van het NS-station van Heemstede en diverse winkels. De woning heeft naast een oprit voor meerdere auto's, een voor-, zij- en achtertuin. De zonnige achtertuin is op het zuidwesten gelegen. De Bloemenbuurt is een erg kindvriendelijke buurt met veelal alleen bestemmingsverkeer. Er zijn diverse scholen voor basis- en middelbaar onderwijs in de directe omgeving. Het station van Heemstede-Aerdenhout met intercity naar Amsterdam, Den Haag en Rotterdam en het winkelrijtje met kwaliteitswinkels (o.a. bakker, slager, vishandel en Albert Heijn) en goede restaurants liggen op loopafstand. Er zijn diverse sportclubs binnen 10 minuten fietsen, o.a. een tennisclub, hockeyclub, voetbalclub en een manege. Het centrum van Heemstede ligt op 3 minuten fietsen, het centrum van Haarlem is te bereiken binnen 10 minuten fietsen en de duinen en het strand liggen op 20 minuten fietsen. Met de auto zijn de uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Alkmaar, Utrecht, Den Haag en Rotterdam binnen enkele minuten goed bereikbaar. Kortom: een zeer charmant huis op een ideale locatie, waar elk gezin zich thuis zal voelen! Zowel voor een compleet gezin, als voor een bewoning met kantoor aan huis. Indeling: Begane grond: Entree, ruime hal met toilet, gezellige L-vormige woonkamer is groots uitgebouwd met aansluitend een woon/werkruimte. De uitgebouwde woonkamer en leefkeuken zijn ruim en licht, waarbij de keuken nog in diverse varianten naar eigen wens te plaatsen is. (alle aansluitingen zijn nieuw aangelegd) De bordestrap naar.... 1e etage: overloop, 2 ruime slaapkamers en een baby/werkkamer en een grote badkamer (met een eigen keuze voor voorzieningen) aan de achterzijde. 2e etage: overloop, 2 fraaie slaapkamers met grote dakkapellen en een 2e badkamer, met wederom een eigen keuze voor voorzieningen. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 166 m2 (meetrapport aanwezig). Eigen grond 313 m2 - Gasloze woning, Energielabel A+ - Unieke kans: duurzaam gerenoveerde woning nog te voorzien van badkamers, keuken en vloer (niet in de koopsom inbegrepen) - De woning wordt geleverd met alle aansluitingen voor keuken en badkamers. - Half vrijstaande woning - Vrij uitzicht, pracht plek. - Ideaal gezinshuis met 4 slaapkamers en baby/werkkamer en 2 badkamers - Multifunctionele ruimte op de begane grond met wateraansluiting (kantoor aan huis?) - Riante zolderverdieping met twee slaapkamers en badkamer - Op loopafstand van het N.S.-station Heemstede/Aerdenhout en de winkels - De gezellige winkelstraten de ''Binnenweg'' en de ''Raadhuisstraat'' tevens op korte afstand gelegen - Ligging nabij diverse prachtige wandelgebieden zoals de Amsterdamse Waterleidingduinen en het strand - Uitvalswegen zijn goed bereikbaar; Haarlem centrum op circa 15 minuten fietsafstand gelegen - Oplevering in overleg - Notariskeuze verkoper Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.