Frederik van Eedenplein 132106 EB HeemstedeZandvoortselaan en Berkenrode en omgeving

Met een mooie ligging aan het plein staat in de Schrijversbuurt deze uitgebouwde 30-er jaren hoekwoning. Dit ideale gezinshuis heeft aan de achterzijde een mooie en riante uitbouw waardoor op de parterre een heerlijke leefruimte is gerealiseerd. De aanbouw is heerlijk licht en hier kan je bijv. werken, een boek lezen en het is een perfecte plek voor de kinderen om te spelen of om tv te kijken. Tevens vind je op de parterre een woonkamer en suite met een moderne open keuken. Door de suitedeuren is het mogelijk om de voorkamer met de achterkamer en de keuken te verbinden of ze een eigen functie te geven. Op de 1e en 2e verdieping vind je in totaal 4 slaapkamers en een moderne badkamer. Heb je toch nog een extra slaap- en/of badkamer nodig dan is dit mogelijk door het plaatsen van 1 of meerdere grote dakkapellen. Aan de voorzijde vind je een voortuin en een oprit welke tevens toegang biedt tot de ruime, aangebouwde berging (voorheen garage) met openslaande deuren en een bergvliering. De achtertuin is op het zuiden gelegen en is heerlijk zonnig. De tuin is fraai aangelegd, lekker groen en heeft een groot zonnig terras en een vrijstaande houten berging. De ligging van deze twee-onder-een kap woning is voor het hele gezin perfect. Het ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met alleen bestemmingsverkeer. De kinderen kunnen lekker op het grasveld voor de deur spelen en hier wordt jaarlijks een buurtfeest georganiseerd. Zodra je de hoek omgaat loop je naar een paar leuke buurtwinkels, diverse restaurants en mogelijkheden om maaltijden af te halen. Het NS-station met directe verbindingen naar o.a. Haarlem, Amsterdam, Leiden en Den Haag ligt op zeer korte loopafstand net als winkelstraat Heemstede-Aerdenhout met een supermarkt en diverse kwaliteitswinkels. Ook ligt zeer dichtbij De Binnenweg/Raadhuisstraat waar je heerlijk kunt winkelen of lekker kunt eten en op de fiets ben je met een paar minuten in de gezellige binnenstad van Haarlem. In de omgeving vind je lager, middelbaar en hoger onderwijs, diverse sportfaciliteiten en ben je op de fiets zo in de duinen of op het strand. En ga je met de auto op pad dan zit je zo op één van de vele uitvalswegen. Kortom hier woon je echt zeer centraal maar heerlijk rustig. Indeling: Parterre: entree, vestibule met vaste kast, hal met verdiepte trapkast en modern zwevend toilet met fontein, lichte woonkamer en suite voorzien van suitestel met glas-in-lood, servieskasten, erker met marmeren vensterbank, 2 marmeren schouwen waarvan 1 met gashaard, glas-in-lood bovenramen, extra zijraam en zitvensterbank, moderne open keuken voorzien van spoeleiland met zitbar, diverse inbouwapparatuur en deur naar tuin, ruime kamer in uitbouw voorzien van erker, vloerverwarming, deur naar tuin en toegang naar inpandige berging met fontein, openslaande deuren naar oprit en vlizotrap naar vliering, via hal trap naar.... 1e Verdieping: overloop, zijkamer aan voorzijde, slaapkamer aan voorzijde met wastafel, slaapkamer aan achterzijde voorzien van vloerverwarming en met openslaande deuren naar balkon over volle breedte, moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, zwevend toilet, handdoekradiator en granitovloer, via overloop trap naar.... 2e Verdieping: overloop met dakkapel, cv-ketel en wasmachine-/droger aansluiting, ruime zolderkamer met bergruimte, wastafel, dakkapel en 2x Velux dakraam, via overloop vlizotrap naar... Bergvliering Bijzonderheden: * Woonoppervlakte ca. 170 m2, inhoud ca. 644 m3 en 273 m2 eigen grond * Goed geïsoleerd, energielabel B * 12 Zonnepanelen * Grote aanbouw aan achterzijde * In de tuin ligt een nieuwe wateropslag tank voor regenwater voor tuinbesproeiing * Parkeren op eigen terrein * Zonnige tuin op het zuid/westen * Alarminstallatie aanwezig * Voor indeling en maatvoering zie plattegronden * Een uitgebreide verkoopbrochure kunt u downloaden via onze site * Oplevering in overleg