Herenweg 772105 MD HeemstedeGeleerdenbuurt

Fantastisch ruim en karakteristiek familiehuis op een een prachtig perceel van 823 m² nabij het centrum van Heemstede. Deze in 1929 gebouwde halfvrijstaande villa (2-onder-1-kap) beschikt over maar liefst 8 slaapkamers en 2 badkamers. De afmetingen van de slaapkamers zijn stuk voor stuk heel goed te noemen. Naast de woning bevindt zich een vrijstaande garage en in de voortuin en op de oprit is er ruimschoots plaats voor meerdere auto's. In de achtertuin waan je je in een bosgebied; in de circa 30 meter diepe en 14 meter brede achtertuin op het westen kun je de hele dag van de zon genieten en kijk je uit over het groen van het achtergelegen Residence Beukenrode; absolute privacy is hier gewaarborgd. De villa is degelijk gebouwd en is zeer karakteristiek, zo is de onder andere de kamer-en-suite nog aanwezig en tref je op de overloop nog fraaie glas-in-lood ramen aan. In 2014 is de woning vergroot met een riante uitbouw waar zich de moderne keuken met kookeiland bevindt. De uitbouw heeft 2 paar dubbele deuren zodat je zo het grote terras oploopt en heerlijk van de tuin kunt genieten. Tot zonsondergang kun je hier heerlijk van een glas wijn genieten. Ook de ligging is ideaal: op loopafstand bevindt zich het Groenendaalse Bos en op de fiets ben je binnen 5 minuten in het centrum van Heemstede met zijn leuke restaurants en prima winkels. Heb je meer zin in de zee, duinen en het strand dan liggen Zandvoort en Bloemendaal slechts op enkele kilometers afstand; prima op de fiets te bereiken. Sportclubs zoals de voetbalclub de Koninklijke HFC, roeivereniging Het Spaarne, tennisclub Merlenhoven en hockeyclub Alliance zijn fantastische sportverenigingen voor u en uw kinderen. Qua woon-werkverkeer is de ligging perfect, het NS-station van Heemstede-Aerdenhout ligt op fietsafstand en Amsterdam en Schiphol zijn met de auto binnen circa 20 minuten bereikbaar. INDELING: Kelder: ruime (provisie)-kelder Begane grond: entree, vestibule, hal, modern toilet met fonteintje, kamer-en-suite met erker en open haard. Zijkamer, ideaal voor werk- of televisiekamer, Riante en lichte woonkeuken met kookeiland en 2 paar openslaande deuren naar het terras. Uiteraard beschikt de keuken over alle denkbare inbouwapparatuur. Bijkeuken (ca. 10 m²) met grote kastenwand en deur naar de zijtuin (ideaal voor sportende kinderen). 1e verdieping: bordestrap met prachtige glas-in-lood ramen, ruime overloop, toilet, badkamer met hoekbad, separate douche en wastafelmeubel, 3 goede slaapkamers waarvan 2 met een eigen balkon en vaste kasten. 2e verdieping: overloop, 4 goede slaapkamers, moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. 3e verdieping: romantische zolderkamer waarbij een deel van de kapconstructie in zicht is, veel bergruimte. ALGEMEEN: - woonoppervlakte: 279 m² , inhoud: 1.030 m³ - perceelgrootte: 823 m² eigen grond - degelijke en karakteristieke bouw - riante achtertuin (30 x 14 m.) met absolute privacy - uitgebouwde woonkeuken met kookeiland - vrijstaande garage, parkeergelegenheid voor meerdere auto's - duurzaam: naast dak- en glasisolatie zijn er 25 zonnepanelen aanwezig - het buitenschilderwerk dient uitgevoerd te worden - oplevering in overleg