Omschrijving

U zoekt echte rust, ruimte en natuur te midden in de Randstad? Welkom op Kadijk 40 te Heemstede. Hier staat een unieke villa, omgeven door buitenplaatsen en landgoederen, zoals Huize te Manpad, Landhuis Mariënheuvel, Ipenrode en het Groenendaalse bos. De ligging vlakbij strand, duinen, hoofdverkeerswegen en gelegen zeer nabij de dorpskern van Heemstede met al zijn faciliteiten is ideaal. Deze moderne, unieke villa met apart bijgebouw is in 2016 ontworpen door de architect René Onsia geïnspireerd op de oorspronkelijke bebouwing, een “bollenschuur”. Met zijn ca. 1,3 hectare grond kunt u spreken over uw eigen “privé” landgoed. Een wandeling door uw eigen bos, genieten van uw eigen weiland, kortom genieten van hetgeen de natuur u te bieden heeft. Uw terrein is de broedkamer voor verschillende dieren die zich hier nestelen en hun vleugels weer uitslaan. De ervaring leert dat reeën, hazen, vogels, eenden graag gebruik willen maken van uw terrein. U bent 1 met de natuur en de natuur is 1 met u. Rust, ruimte en een zeer degelijke bouwkwaliteit gelegen midden in het groen met altijd het gevoel om op vakantie te zijn, maar toch gelegen zeer nabij Heemstede. De tuin rondom de villa is ingericht met terrassen en een fraai gazon. Dit is een niet alledaags object welke zeer de moeite waard is om te bezichtigen. De toegang tot de kavel van het huis gaat via een elektrisch toegangshek. Middels twee bruggen en via een schiereiland komt u bij de kavel. Het schiereiland heeft een parkeervoorziening voor bezoekers. De kavel zelf is met sloten omzoomd en heeft een grootte van ca. 1,3 ha. De villa heeft een oppervlakte van maar liefst ca. 413 m2 verdeeld over 3 bouwlagen en een bijgebouw van ca. 60 m2. Kenmerkend is de zeer degelijke bouwkwaliteit, de prachtige lichtinval door de vele ramen rondom, hoge plafonds, de hal is fantastisch met de nokhoogte in het zicht en de grote vertrekken in de villa. Deze villa is een volledig duurzame woning welke optimaal is geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen. Kortom, aan alles is gedacht. Indeling: Kelder: Multifunctionele ruimte van ca. 142m² met een hoogte van 2,85 m. Thans in gebruik voor ontspanning met o.a een race simulator opstelling, home cinema, tafelvoetbal en voorraad/archiefruimte. Begane grond: Centraal geplaatst entree, hal met een hoogte van 6,40 m, meterkast, garderobe, gastentoilet met fontein, bijkeuken met 2e entree, tv-logeer-studeer-slaap kamer met deur naar de tuin. Woonkeuken voorzien van luxe Siemens inbouwapparatuur, met twee deuren naar de tuin en toegang naar de kelder d.m.v. een vaste trap. L-vormige living van ca. 56 m². 1e verdieping: Overloop met vide, wc met fonteintje, slaapkamer 1, slaapkamer 2. Badkamer met bad, inloopdouche, wastafel, wc, handdoekradiator en vloerverwarming. Slaapkamer 3, slaapkamer 4, hoofdslaapkamer 5 met eigen badkamer 9 m² met duobad, inloopdouche, wastafel, wc, handdoekradiator en vloerverwarming. Apart de stookruimte met de apparatuur van zonnepanelen en mechanische ventilatie. Bijgebouw: Er is een vrijstaand bijgebouw met een oppervlakte van ca. 60 m². Deze ruimte is multifunctioneel, denk aan: atelierruimte, werk/kantoor ruimte. Thans is dit in gebruik als luxe gym. Bijzonderheden: * Woonoppervlakte: 413 m2 en ca. 60 m2 bijgebouw, inhoud ca. 1562 m3 * Energielabel A * Bouwjaar: 2016 * Vrije landelijke ligging * Veel privacy * Ruim door sloten omzoomd perceel (+/- 100 m¹ x 125 m¹) * Optimale isolatie middels kap- spouw- en vloerisolatie toegepast. * Dak voorzien van 56 zonnepanelen. * HWA en vuilwater zijn gescheiden aangesloten op respectievelijk sloot en riool. * Elektronisch bestuurd toegangshek welke vanuit huis via intercom met camera bedient kan worden (bediening ook op afstand ook mogelijk). * Zonwering geïntegreerd in de gevel met uitzondering van noord- en oostgevel, waarvan de oostgevel op de 1everdieping wel zonwering heeft. * Zonwering is te vervangen zonder de gevel of het kozijn te demonteren. * Gehele woning voorzien van dubbel glas (HR++) en draai- kiepramen. * Ramen en deuren aan buitenkant huis en bijgebouw zijn van aluminium. * Voordeurkozijn en voordeur zijn volledig opgetrokken uit massief eikenhout. * Mechanische ventilatie in alle natte ruimten. * De kelder is aangesloten op de afzuiging van de mechanische ventilatie. * Begane grond en 1e verdieping voorzien van stenen vloer. * Vloerverwarming begane grond woning. * Badkamers voorzien van vloerverwarming. * Alle woon- en slaapkamers hebben CAI aansluiting en RJ45 connectoren (UTP).

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 2.550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.174
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 2.700.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
413 m²
Externe bergruimte
60 m²
Perceel
12.966 m²
Inhoud
1.562 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 inloopdouches, 2 ligbaden, 2 toiletten, en 2 wastafels
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEEMSTEDE C 5015
Kadastrale kaart
Oppervlakte
460 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HEEMSTEDE C 5016
Kadastrale kaart
Oppervlakte
12.490 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HEEMSTEDE C 5870
Kadastrale kaart
Oppervlakte
16 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, aan water, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 65

  • Bekijk foto 1 van Kadijk 40
  • Bekijk foto 2 van Kadijk 40
  • Bekijk foto 3 van Kadijk 40
  • Bekijk foto 4 van Kadijk 40
  • Bekijk foto 5 van Kadijk 40
  • Bekijk foto 6 van Kadijk 40
  • Bekijk foto 7 van Kadijk 40
  • Bekijk foto 8 van Kadijk 40
  • Bekijk foto 9 van Kadijk 40
  • Bekijk foto 10 van Kadijk 40
  • Bekijk foto 11 van Kadijk 40
  • Bekijk foto 12 van Kadijk 40
  • Bekijk foto 13 van Kadijk 40
  • Bekijk foto 14 van Kadijk 40
  • Bekijk foto 15 van Kadijk 40
  • Bekijk foto 16 van Kadijk 40
  • Bekijk foto 17 van Kadijk 40
  • Bekijk foto 18 van Kadijk 40
  • Bekijk foto 19 van Kadijk 40
  • Bekijk foto 20 van Kadijk 40
  • Bekijk foto 21 van Kadijk 40
  • Bekijk foto 22 van Kadijk 40
  • Bekijk foto 23 van Kadijk 40
  • Bekijk foto 24 van Kadijk 40
  • Bekijk foto 25 van Kadijk 40
  • Bekijk foto 26 van Kadijk 40
  • Bekijk foto 27 van Kadijk 40
  • Bekijk foto 28 van Kadijk 40
  • Bekijk foto 29 van Kadijk 40
  • Bekijk foto 30 van Kadijk 40
  • Bekijk foto 31 van Kadijk 40
  • Bekijk foto 32 van Kadijk 40
  • Bekijk foto 33 van Kadijk 40
  • Bekijk foto 34 van Kadijk 40
  • Bekijk foto 35 van Kadijk 40
  • Bekijk foto 36 van Kadijk 40
  • Bekijk foto 37 van Kadijk 40
  • Bekijk foto 38 van Kadijk 40
  • Bekijk foto 39 van Kadijk 40
  • Bekijk foto 40 van Kadijk 40
  • Bekijk foto 41 van Kadijk 40
  • Bekijk foto 42 van Kadijk 40
  • Bekijk foto 43 van Kadijk 40
  • Bekijk foto 44 van Kadijk 40
  • Bekijk foto 45 van Kadijk 40
  • Bekijk foto 46 van Kadijk 40
  • Bekijk foto 47 van Kadijk 40
  • Bekijk foto 48 van Kadijk 40
  • Bekijk foto 49 van Kadijk 40
  • Bekijk foto 50 van Kadijk 40
  • Bekijk foto 51 van Kadijk 40
  • Bekijk foto 52 van Kadijk 40
  • Bekijk foto 53 van Kadijk 40
  • Bekijk foto 54 van Kadijk 40
  • Bekijk foto 55 van Kadijk 40
  • Bekijk foto 56 van Kadijk 40
  • Bekijk foto 57 van Kadijk 40
  • Bekijk foto 58 van Kadijk 40
  • Bekijk foto 59 van Kadijk 40
  • Bekijk foto 60 van Kadijk 40
  • Bekijk foto 61 van Kadijk 40
  • Bekijk foto 62 van Kadijk 40
  • Bekijk foto 63 van Kadijk 40
  • Bekijk foto 64 van Kadijk 40
  • Bekijk foto 65 van Kadijk 40

Plattegronden 5

© 2001-2024 funda