Kerklaan 1332101 HM HeemstedeGeleerdenbuurt

Aan de statige Kerklaan gelegen uitstekend onderhouden TWEE onder EEN kap (bouwjaar 1924) woning welke dit jaar zijn 100 jarig jubileum viert. Niet alleen de buitenzijde is uitstekend onderhouden maar ook de binnenzijde verkeert in uitstekende staat. Recent is onder andere de keuken open gemaakt en volledig vernieuwd, er is een luxe serre met een pui die je volledig open kan zetten met prachtig uitzicht op de tuin, het toilet is vernieuwd, de badkamer is vernieuwd, de wanden zijn strak gestuukt. Bij de buitenkant is het schilderwerk in zeer goede conditie en zowel het platte dak als de pannen zijn recent vervangen, de zijgevel is geïsoleerd, het zinkwerk is aangepakt, de riolering is vernieuwd en er zijn zonnepanelen geplaatst. De woning heeft een eigen oprit voor meerder auto's vanwaar uit de garage bereikbaar is. Aan de voorzijde is vrij uitzicht richting de kerk. Los van het perfecte onderhoud van de woning zit de echte verrassing aan de achterzijde. Er is een ca. 30 meter diepe achtertuin gelegen op het zuiden met echt een fabelachtig mooi uitzicht. De tuin is fraai aangelegd met twee terrassen, veel mooie beplanting en een groot gazon. Hier is het echt goed toeven, super zonnig en heerlijk rustig. Zodra je de woning uitloopt wandel je zo in een paar minuten naar de winkelstraat in waar je uitstekend terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen, diverse boetieks vindt, lekker kan eten in één van de vele eetgelegenheden of de wekelijkse markt kan bezoeken. Met enkele fietsminuten ben je in het Groenendaalse bos, lig je in het overdekte zwembad of sta je op één van de vele sportvelden. Ook diverse basisscholen, voortgezet-, middelbaar- en hoger onderwijs liggen dichtbij deze gezinswoning. En op de fiets ben je zo bij NS-station Heemstede-Aerdenhout met rechtstreekse verbinding naar o.a. Den Haag, Leiden, Haarlem en Amsterdam of sta je midden in het historische stadshart van Haarlem. En wat te denken van prachtige fietstochten naar de kust met de mooie stranden en duinen van Zandvoort/Bloemendaal en naar diverse mooie natuurgebieden die deze omgeving rijk is. En ga je met de auto op pad dan zijn er in de directe woonomgeving diverse uitvalswegen te vinden. Kortom het is letterlijk spullen uitpakken en wonen. Indeling: Begane grond: entree, fraai hal met granito vloer, modern toilet, woonkamer met aan de voorzijde fraai uitzicht op kerk, de woonkamer is voorzien van een open haard, hoge plafonds, houten vloer en luxe serre met pui welke volledig open kan, luxe open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, zowel de keuken als de serre hebben een fraaie tegelvloer, toegang naar de tuin en toegang vanuit de tuin naar de garage. 1e verdieping: ruime overloop met fraai glas in loodraam, modern toilet en bergkast, zijkamer, slaapkamer voorzijde met balkon, slaapkamer achterzijde met balkon, moderne lichte badkamer (2021) voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en bad. 2e verdieping: via vaste afgesloten trap toegang naar ruime slaapkamer met dakkapellen en toegang naar platte dak. Het is mogelijk dit platte dak bij de woning te betrekken. Bijzonderheden: * Zowel buitenzijde als binnenzijde uitstekend onderhouden * Woonoppervlakte ca. 144 m2 * Mogelijkheid voor uitbreiden 2 e verdieping * Luxe keuken (2022) * Luxe badkamer (2021) * Nieuwe toiletten begane grond en 1e verdieping * Zijgevel geïsoleerd * Nieuw markiezen achterzijde * 7 zonnepanelen (2023) * Nieuw dak (2023) * Hekwerk voorzijde vernieuwd * Nieuwe groepenkast * Oplevering in overleg * Energie label C