Meerweg 132103 VA HeemstedeOude Dorp, Indische buurt en omgeving

Wat een super leuke hoekwoning in de oude dorpskern van Heemstede. Hoogtepunten welke je niet wil missen: / charmant huis met authentieke uitstraling (1902) / in moderne staat, grote modernisatie uitgevoerd in 2016 / uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde, modern ingerichte keuken aan de voorzijde / drie slaapkamers en een moderne badkamer / gelegen aan het brede gedeelte van de Meerweg / op loopafstand van scholen, het bos en de gezellige winkelstraat van Heemstede TOPLOCATIE! Het brede gedeelte van de Meerweg biedt een rustige sfeer met veel parkeermogelijkheden, ideaal voor bewoners en hun gasten. Daarnaast ligt deze woning op loopafstand van diverse scholen, het uitgestrekte bos voor heerlijke wandelingen en de gezellige winkelstraat met boetiekjes en horecagelegenheden. LOOP JE VISUEEL MEE? - Begane grond: Binnenkomst via een authentieke voordeur. Gang met aansluitend een modern toilet, trap en deur naar de living. De woonkamer is extra ruim dankzij de uitbouw aan de achterzijde met dubbele openslaande ramen en achterdeur naar de tuin. Kast met C.V.-ketel. Aan de voorzijde bevindt zich de modern uitgeruste keuken, welke ook nog plaats biedt aan een eethoek en een leuk uitzicht geeft op de mooie straat. Tevens bevindt zich hier een moderne meterkast. - Eerste verdieping: Trap naar de overloop. Wat meteen opvalt is de charmante dakconstructie van authentieke houten balken. De woning is uitgerust met drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer, voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, handdoek radiator en tweede toilet. BUITENRUIMTE: Alhoewel het geen enorme tuin betreft, is dit wel een heerlijke plek om lekker buiten te zitten. Zomers heb je hier vrijwel de hele dag de zon, in het vroege voor- en late najaar is het ook heerlijk om aan de voorzijde van het huis te zitten. Kinderen kunnen buiten spelen, zowel voor de deur als op het speelterrein en grote grasveld schuin tegenover de woning! GOED TE WETEN: - gevel gereinigd en opnieuw gevoegd en platte daken vernieuwd 2016 - leidingwerk, elektra, riolering vernieuwd 2016 - keuken en sanitair uit 2016 - buitenschilderwerk 2024 - laadpaal voor elektrische auto aanwezig - relatief veel parkeergelegenheid - achtertuin met achterom - energielabel C - goede mogelijkheid voor zonnepanelen - gemetselde fundering ('op staal') - scans van originele bouwtekeningen aanwezig - documentatie via online bezichtigingsdossier - oplevering in overleg KOM JE KIJKEN? Onze makelaars staan klaar om je deze charmante woning in Heemstede te laten zien. Neem snel contact met ons op om een bezichtiging te plannen. Voor een extra indruk vind je alvast meer foto's en video's op onze socials ENGLISH What a lovely corner house in the historic village center of Heemstede. Highlights you won’t want to miss: / Charming house with authentic appeal (built in 1902) / Modernized to a high standard, with a major renovation completed in 2016 / Extended living room at the rear, with a modern kitchen at the front / Three bedrooms and a modern bathroom / Walking distance to schools, the forest, and Heemstede’s charming shopping street TOP LOCATION! The wide section of Meerweg offers a peaceful atmosphere with ample parking, ideal for residents and guests. Additionally, this home is within walking distance of schools, the expansive forest for scenic walks and the charming shopping street lined with boutiques and cafes. WANT A VISUAL TOUR? - Ground Floor: Entry through an authentic front door. Hallway with a modern guest toilet, stairs, and door leading to the living area. The living room is spacious, thanks to the rear extension with door into the garden. Closet with central heating boiler. At the front of the house, you’ll find the fully equipped modern kitchen, which has space for a dining area and a lovely view of the attractive street. - First Floor: Stairs lead to the landing, where you’re greeted by the charming roof structure with authentic wooden beams. The property has three well-sized bedrooms and a modern bathroom, equipped with a walk-in shower, washbasin unit, towel radiator, and a second toilet. OUTDOOR SPACE: Although the garden is not large, it’s a delightful spot to sit outside. In the summer, you can enjoy the sun here all day, and in early spring or late autumn, the front of the house is also a lovely spot to sit. Kids can play safely, either out front or on the playground and large grass field diagonally across from the house! GOOD TO KNOW: - Façade cleaned and rejoined, and flat roofs renewed in 2016 - Plumbing, electrical, and sewage systems upgraded in 2016 - Kitchen and sanitary facilities from 2016 - Exterior painting 2024 - Charging station for electric cars available - Relatively ample parking - Backyard with private access - Energy label C - Excellent potential for solar panels - Solid brick foundation ('on steel') - Scans of original building plans available - Documentation accessible via online viewing file - Delivery in consultation WANT TO COME AND SEE? Our real estate agents are ready to show you this charming home in Heemstede. Contact us soon to schedule a viewing. For a sneak peek, find more photos and videos on our socials