Pieter de Hooghstraat 392102 BX HeemstedeHeemsteedse Dreef, Schildersbuurt en omgeving

Karakteristieke en zeer royale vrijstaande villa (circa 253m²) met oprit, garage, berging en zonnige diepe achtertuin op het westen. De woning heeft een extra tuinkamer in de zij-uitbouw, een serre bij de woonkamer en is gelegen op een ruim perceel van ca. 616m². De woning heeft een fijne, niet alledaagse indeling met veel extra ruimten en 6 slaapkamers wat ideaal is met een gezin. De tuin rondom is prachtig en biedt volop zon en privacy. De garage met oprit en aangebouwde schuur biedt veel bergruimte. De woning is gedurende de jaren goed onderhouden en met liefde bewoond. De ligging is centraal tussen natuur en stad in een rustige en groene straat. Voor je dagelijkse boodschappen ga je naar de Jan van Goyenstraat, deze gezellige winkelstraat ligt direct om de hoek; hier tref je er onder andere een bakker, een groenteboer, een visboer, een slager en een buurtsupermarkt. Ook voor een hapje of drankje kan je in deze straat terecht! Het centrum van Haarlem bevindt zich op circa 8 minuten fietsafstand. Winkels, scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten, supermarkt en het stadsbos ‘de Haarlemmerhout’ bevinden zich op loopafstand. Het NS-station Haarlem Centraal evenals Heemstede Aerdenhout bevinden zich op circa 10 a 15 minuten fietsafstand. Uitvalswegen richting Amsterdam en Schiphol zijn direct bereikbaar. INDELING Begane grond, entree met meterkast en openslaande deuren naar de ruime hal, toilet met fontein, kantoor-/werkkamer, bijzonder royale en heerlijk lichte woonkamer met een in visgraat motief gelegde houten vloer, een erker aan de voorzijde, een hoog rendement open haard en openslaande deuren naar de tuin en tevens naar de lichte aangebouwde serre, 2 ingebouwde kasten met glas in lood ramen, royale L-vormige keuken voorzien van diverse apparatuur en veel bergruimte, bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en deur naar de tuin, vanuit de keuken bereikbare royaal uitgebouwde tuinkamer met zicht op de tuin. Deze tuinkamer is bijvoorbeeld ook te gebruiken als praktijkruimte, een eigen opgang aan de straatzijde is eenvoudig terug te brengen. 1e etage, overloop, badkamer met een douche, handdoek radiator en wastafel, separaat toilet, 4 slaapkamers, 2e badkamer met 2 wastafels, ligbad en douche, inbouwkasten in 2 van de slaapkamers. 2e etage, overloop, 2 slaapkamers, grote bergruimte. Momenteel is de zolder voorzien van een klim/bouldering muur, maar deze kan tamelijk eenvoudig gedemonteerd worden. Er is aan- en afvoer t.b.v. een wastafel voorzien. BUITENRUIMTE Royale voortuin, oprit met laadpaal en toegang tot de garage, houten bergschuur (2021), royale achtertuin op het westen met groot terras onder de fraaie (monumentale) beuk, veel ruimte voor extra terrassen, trampoline en een potje voetbal. BIJZONDERHEDEN Oplevering in overleg, flexibel Woonoppervlak circa 253m², inhoud circa 954m³ (branche brede meetinstructie) Geheel voorzien van dubbel glas, deels vloer isolatie Energielabel C Bouwkeuring beschikbaar en op te vragen via de makelaar Verwarming en warm water via CV ketel Atag, bouwjaar 2018 (jaarlijks onderhouden) Elektra 10 groepen met 2 aardlekschakelaars, tevens groep voor laadpaal Bouwjaar 1924