Reigerlaan 82106 DE HeemstedeDichters- en Vogelbuurt

Met het hele gezin comfortabel wonen in een modern, A+ energiezuinig huis Heerlijk centraal en midden in het gewilde Vogelpark staat dit ideale gezinshuis. Het huis is lekker licht, ruim en zo te betrekken. Deze perfecte gezinswoning heeft op de parterre o.a. een ruime woonkamer met een moderne open keuken. Vanuit de bouw is de woning aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd waardoor er een extra grote woonkamer is gerealiseerd. Op de 1e verdieping vind je 3 goede slaapkamers, een separaat toilet en een moderne badkamer. De 2e verdieping bestaat uit 2 slaapkamers en een 2e badkamer. Zeker noemenswaardig is de riante kelder waar je genoeg bergruimte hebt net als op de vliering. Aan de voorzijde beschik je over een tuin met parkeergelegenheid en toegang naar de inpandige berging. Aan de achterzijde van de woning ligt een zonnige achtertuin. Doordat de aanlegsteiger bij de tuin is betrokken zit je hier al vroeg in het voorjaar in de zon. De tuin ligt direct aan het water (thans niet toegankelijk). Hier kunnen de kinderen leuk met een klein bootje door de grachtjes varen of bijv. lekker suppen. En laten we niet vergeten de ligging van deze leuke woning. Voor het hele gezin ligt het echt perfect. Letterlijk om de hoek, op een paar minuten lopen, ligt het NS-Station Heemstede-Aerdenhout met directe verbinding naar Amsterdam Centraal, Leiden en Den Haag en de winkelstraat van Heemstede-Aerdenhout met diverse kwaliteitswinkels en een supermarkt. Met enkele fietsminuten ben je op de Binnenweg/Raadhuisstraat waar je uitstekend kan winkelen en/of een hapje kan eten. Met ca. 10 minuten fietsen zit je in hartje centrum Haarlem of met ca. 15 min. op het strand van Zandvoort. In deze autoluwe wijk met uitsluitend bestemmingsverkeer kunnen de kinderen lekker op straat spelen of in de speeltuin aan het begin van de wijk. Ook liggen zowel lager, middelbaar als hoger onderwijs op korte fietsafstand. Verder vind je dichtbij diverse sportfaciliteiten, natuurgebieden en natuurlijk de uitvalswegen. Indeling: Parterre: entree, hal voorzien van modern zwevend toilet met fontein en toegang naar grote kelder (stahoogte), ruime tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar tuin, moderne Siematic keuken voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur, via hal trap naar.... 1e Verdieping: overloop voorzien van modern zwevend toilet met fontein, twee slaapkamers aan voorzijde, slaapkamer aan achterzijde met vaste kastenwand, moderne badkamer met ligbad, douche met handdouche en rainshower, meubel met dubbele wastafel en handdoekradiator, via overloop trap naar.... 2e Verdieping: overloop met wasmachine aansluiting, slaapkamer aan voorzijde met dakraam, slaapkamer aan achterzijde met dakraam en toegang naar eigen moderne badkamer voorzien van douche met handdouche en rainshower, zwevend toilet, wastafel en kast met cv-ketel, via overloop vlizotrap naar.... Vliering: ruime bergvliering Bijzonderheden: * Woonoppervlakte ca. 173 m2, inhoud ca. 718 m3 en 167 m2 eigen grond * Uitstekend geïsoleerd, energielabel A+ * 16 Zonnepanelen * Zo te betrekken * Ideaal gezinshuis met 5 slaapkamers en 2 badkamers * Zeer grote kelder * Grotendeels voorzien van shutters * Pvc vloeren * Zonnige tuin * Parkeerplaats op eigen terrein * Inpandige berging aan voorzijde * Voor indeling en maatvoering zie plattegronden * Een uitgebreide verkoopbrochure kunt u downloaden via onze site * Oplevering in overleg