Troelstralaan 92104 VM HeemstedeGlipper Dreef en Staatsliedenbuurt

Wat een heerlijk huis om in te wonen! De woning in het kort: / leuk en lekker licht gezinshuis / mooie woonverdieping met open keuken (2020) / vier slaapkamers (vijf mogelijk) en moderne badkamer (2020) / heerlijke zonnige tuin (west) met schuur en achterom / gelegen aan groen gedeelte van de Troelstralaan / zeer kindvriendelijke buurt in Heemstede LOOP JE VISUEEL EVEN MEE? De Troelstralaan is heerlijk ruim opgezet, veel gezinshuizen, een brede stoep met plantsoentjes en voldoende parkeergelegenheden. Via de verzorgde voortuin lopen we naar de voordeur. - Parterre: een ruim entree met meterkast, trapkast, trappartij, toilet met fontein en doorgang naar de living. De fijne living (ca 29m2) krijgt door de grote raampartijen veel lichtinval. Aansluitend bevindt zich de open moderne keuken. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven/combimagnetron en inductie kookplaat met afzuigkap, Quooker-kraan en koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken een deur naar de tuin, vanuit de living openslaande deuren naar de tuin. - Eerste verdieping: op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee royale. De ruime slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een balkon op het westen. De mooie badkamer met vloerverwarming is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een handdoek radiator. Tevens bevindt zich op deze verdieping een separaat gelegen toilet. - Tweede verdieping: via de vaste trap komen we op een ruime overloop met Velux dakraam. Tevens bevindt zich hier ook de CV-ketelopstelling (Remeha Tzerra Ace uit 2019). Op deze verdieping vind je nu één ruime slaapkamer. Desgewenst kan een hier een grote dakkapel worden geplaatst, waarna twee slaapkamers prima mogelijk zijn. - De tuin: vanuit de living, via de openslaande deuren, doorgang naar de heerlijke tuin gelegen op het westen. In de tuin bevindt zich tevens een ruime schuur en een achterom. De voortuin is verzorgd en is voorzien van een terrasgedeelte, waar je ook heerlijk kunt zitten in alle rust. KEN JE DE BUURT AL? Op loopafstand tref je een winkelstraat voor de alledaagse boodschappen. De buurt is zeer kindvriendelijk en heeft diverse speelpleintjes. Om de hoek op loopafstand vind je de Ringvaart, waar in de zomer gezwommen wordt en 's winters geschaatst, alsmede om de hoek de ingang van het Groenendaalse bos met toegang tot landgoed Leyduin en Waterleidingduinen. En natuurlijk, per auto of openbaar vervoer, op zeer beperkte afstand van o.a. Schiphol, Amsterdam en Den Haag. Een fijne plek om te wonen! GOED OM TE WETEN: - documentatie op te vragen bij ons team - volledig voorzien van HR++ glas (behalve in grote slaapkamer boven) - buitenschilderwerk 2023, erkende schilder - documentatie op te vragen bij ons team - oplevering in overleg KOM JE KIJKEN? Onze makelaars nemen graag de tijd voor een rustige rondleiding. Contact ons team en maak een afspraak!