Burghtweg 223218 AD HeenvlietRavensteijn-West

Op zoek naar een riante woning met een prachtige en zonnige tuin? Wij hebben het genoegen om u deze royale 4-kamer hoekwoning aan te bieden op een kindvriendelijke locatie in Heenvliet! De woning biedt u een lichte woonkamer voorzien van een riante keuken en naast de ruimte binnen, ervaart u dit ook in de ruime tuin en garage. Tevens is Heenvliet één van die plaatsen waar een dorps karakter wordt gecombineerd met alle voorzieningen zoals een weekmarkt, een historische kern, een boodschappencentrum, diverse sportverenigingen, een nieuw gezondheidscentrum, basisscholen en diverse jaarlijkse evenementen. In de directe omgeving kunt u ook nog eens genieten van de heerlijke natuur. Kortom: een woning op een toplocatie. Wij begrijpen dat u enthousiast geworden bent! Bel ons nu snel voor het inplannen van een bezichtiging. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond:Entree/hal, de trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast, meterkast (6 groepen), volledig betegelde toiletruimte met closet en fontein en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim opgesteld met maar liefst ca. 22 m2. Aan de voorzijde van de kamer treft u een groot raampartij. De kozijnen zijn beneden uitgevoerd in kunststof. De woonkamer is voorzien van een laminaat vloer en behang. De gezellige keuken is opgesteld in een L-vorm, beschikt over een bar en is tevens uitgevoerd met een losse koel/vries combinatie, oven, magnetron, vaatwasser, 6-pits gaskookplaat en een close in boiler. Vanuit de keuken is toegang tot de achtertuin middels een loopdeur. Eerste verdieping: overloop met de toegang tot de twee slaapvertrekken, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De hoofdslaapkamer van respectievelijke 13 m2 is voorzien van een riante inloopkast (voorheen slaapkamer), een laminaat vloer en behang. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De slaapkamer van 9 m2 is tevens voorzien van laminaat en behang. De moderne badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met een douchecabine, toilet (sanibroyeur) en wastafel. Tweede verdieping: overloop met de toegang tot de derde slaapkamer, de opstelplaats voor de C.V.-installatie (Intergas 2021) met zone regeling en toegang tot de tweede badkamer. De badkamer is voorzien van een grote bad/douchecabine, een urinoir en wastafelmeubel. De derde slaapkamer van respectievelijke 19 m2 is uitgevoerd met aluminium kozijnen. Tuin: de tuin rondom de woning is circa 107 m2 en gelegen op het zonnige zuid-oosten. Een fijn plekje in de zon is hier dan ook altijd te vinden! De tuin is betegeld en voorzien van een overkapping om gezellig te zitten. De tuin is voorzien van keurig hekwerk, een achterom en tevens treft u een ruime berging aan van ca. 6 m2, voorzien van elektra. De garage van ca. 11 m2 is te bereiken via de voorzijde van de woning. Uitblinkers: - Lichte woonkamer; - Drie slaapvertrekken; - Zeer goed geïsoleerd; - C.V.-installatie Intergas 2021; - Riante tuin met zonnige ligging; - Garage aanwezig; - Oplevering in overleg.