Klaproosstraat 33218 AJ HeenvlietKern Heenvliet

** OP DIT MOMENT ZITTEN ALLE KIJKMOMENTEN VOL! BIJ INTERESSE VRAGEN WIJ U VRIENDELIJK PER MAIL TE REAGEREN VIA ONZE FUNDA CONTACTPAGINA ONDERAAN DEZE ADVERTENTIE ** Nabij de gezellige dorpskern van Heenvliet bieden wij aan deze leuke 4-kamerwoning! De woning is gelegen in een rustige zijstraat van de Kerkweg en op loopafstand van diverse voorzieningen zoals basisschool en kinderopvang, recreatiegebied ‘de Bernisse’, het nieuwe boodschappencentrum en diverse horeca op de Markt van Heenvliet. Deze kleine eengezinswoning is altijd met veel zorg bewoond geweest, maar de woning dient zeker op diverse punten gemoderniseerd te worden. Dit biedt u de ideale kans om de woning geheel naar eigen smaak en idee in te richten! De woning is o.a. voorzien van 3 slaapkamers en een zeer ruime voor- en achtertuin. De achtertuin is ook nog eens gelegen op het zuiden! Kortom; een leuke (starters) woning met veel potentie! Indeling: Begane grond: Entree. Hal met apart toilet. Toilet is voorzien van een staand toilet met fontein. Kelderkast met veel bergruimte. Tevens is hier ook de meterkast geplaatst. Doorzonwoonkamer met twee grote raampartijen. Dichte keuken met keukenblok in rechte opstelling en voorzien van een oven (2022), gaskookplaat en spoelbak. In de keuken is tevens de aansluiting aanwezig voor de wasmachine. Vanuit de keuken is er een deur naar de ruime achtertuin gelegen op het zuiden en voorzien van een stenen berging en achterom. Eerste verdieping: Overloop met luik naar vliering. (bereikbaar via losse trap). Twee slaapkamers aan de achterzijde. Slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast. Gedateerde badkamer met wastafel en douche. Vliering: Bergruimte en voorzien van CV ketel. Bijzonderheden - Bouwjaar 1958 - Woonoppervlakte 76 m2 en perceel 135 m2 - Eigen grond - Woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing (m.u.v. toilet en voordeur) - Verwarming en warm water middels CV ketel (bouwjaar 2011) - Voor een goede indruk van de indeling verwijzen wij u naar de 2D en 3D plattegronden. - Vanwege het bouwjaar van de woning zal in de koopovereenkomst een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen.