Andoornstraat 1-B8181 CH HeerdeHeerde

Een instapklare, duurzame, ruime eengezinswoning op loopafstand van het dorpscentrum van Heerde. Wie wil dat nou niet! Deze in 2020 gebouwde woning staat op de plek waar voorheen basisschool De Spreng stond. Daardoor is het een ruim opgezet plan en heeft de woning een diepe achtertuin. Achter de houten berging is de buitenunit van de warmtepomp. De woning is geheel geïsoleerd, gasloos, voorzien van een lucht/water warmtepomp, vloerverwarming en een boiler (300 liter) voor het tapwater. Daarnaast zijn er maar liefst 15 zonnepanelen, waardoor de energiekosten laag zijn met het energielabel A+++! De woning voldoet daardoor volledig aan de eisen van deze tijd. De woning heeft een moderne keuken, modern sanitair en is fraai afgewerkt met een PVC vloer. Er zijn 3 slaapkamers en een grote zolderverdieping waar eenvoudig een extra slaapkamer gemaakt kan worden en er veel bergruimte is. De grote schuifpui in de woonkamer biedt toegang tot de diepe achtertuin die is gelegen op het zuidoosten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en is voorzien van een berging en een achterom. Het centrum van Heerde heeft alle basisvoorzieningen en een compleet winkel- en horeca bestand. In circa 20 minuten bent u in het centrum van Zwolle en in een half uurtje in hartje Apeldoorn. Indeling: Begane grond: Entreehal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Royale woonkamer met aan de achterzijde de zithoek en aan de voorzijde eethoek en de keuken. De woonkamer heeft ramen tot aan de grond en een grote schuifpui. Ook is de woonkamer voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming. Vaste kast met opstelling van de warmtepomp installatie en de boiler. Open keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer. Eerste verdieping: Overloop. 3 royale slaapkamers. Badkamer met een wastafelmeubel, inloopdouche, een tweede zwevend toilet en een designradiator. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming en een PVC-vloer. Tweede verdieping: Via een vaste trap te bereiken zolderverdieping met aansluiting voor de wasmachine en droger. Ook bevinden er zich de opstelling van de boiler en omvormer voor de 15 zonnepanelen. De fraai aangelegde achtertuin ligt op het zuidoosten maakt het de ideale plek om heerlijk van het zonnetje te genieten. Kortom, een toekomstbestendige woning waar je zo in kunt!