Bonenburgerlaan 508181 HH HeerdeHeerde

Unieke kans voor liefhebbers van industrieel design en bijzondere woningen! Heb je altijd al gedroomd van een karakteristieke, vrijstaande woning met een verhaal? Dan is deze woning iets voor jou! Deze unieke kans komt niet vaak voorbij! In het centrum van Heerde vind je deze karakteristieke vrijstaande woning die is gebouwd rond 1906. Deze woning is ooit in gebruik geweest als woning met een smederij en heeft zijn robuuste industriële charme behouden, terwijl het smaakvol en met oog voor detail gemoderniseerd is. De authentieke elementen zijn grotendeels in het zicht gelaten en gecombineerd met de luxe en moderne gemakken van nu. De woning volledig geïsoleerd en er is een warmtepomp geplaatst. De woning heeft door o.a. de warmtepomp en 32 zonnepanelen maar liefst een energielabel A++ en is volledig gasloos. Aan de voorzijde van de woning is een ruime woonkamer met ruimte voor meerdere zithoeken en met prachtig uitzicht op de tegenovergelegen weilanden. Aan de achterzijde van het huis is de voormalige smederij omgetoverd tot een ruime en sfeervolle woonkeuken met kookeiland. De grote dubbele deuren, de hoogte en de authentieke ramen geven een verwijzing naar het industriële verleden. Alle dorpsvoorzieningen zoals winkels en scholen en zijn op loop- of fietstafstand. Maar ook Landgoed Bonenburg en het Apeldoorns kanaal met mooie wandelpaden zijn op loopafstand. De stad Zwolle is binnen 20 minuten te bereiken en Apeldoorn ligt op slechts 30 minuten afstand. Indeling Begane grond: Entree, hal, toilet, royale woonkamer met open haard en parketvloer, die ruimte biedt voor meerdere zithoeken. De voormalige keuken van het oorspronkelijke woonhuis is in gebruik als bijkeuken/berging en heeft een aanrechtblok met wasmachineaansluiting en is voorzien van vloerverwarming. Praktische kelder. Aan de achterzijde is de oude smederij verbouwd tot sfeervolle woonkeuken, deze ruimte is voorzien van een pelletkachel en een gietvloer met vloerverwarming. De robuuste houten keuken met kookeiland is voorzien van inbouwapparatuur. In deze ruimte is een trap naar de vide met extra werkplek of hobbyruimte. Achter de woonkeuken is er een tuinkamer, een ideale kamer om als hobbyruimte, atelier of thuiskantoor te gebruiken. De tuinkamer wordt verwarmd middels een pelletkachel. Aan de achterzijde van de woning is een veranda aangebouwd, een heerlijke plek met prachtig uitzicht over de diepe achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met veel inbouwkasten. Vier royale slaapkamers, badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Ook is er de toegang tot een mooie extra ruimte boven de woonkeuken met vide en fraaie trap. Boven de 1e verdieping is een bergruimte die te bereiken is via een luik. Aan de achterzijde van het perceel, aan de Meidoornlaan, is er een carport voor meerdere auto's en een laadpaal. Ook is er een stenen berging. De achtertuin is circa 40 meter diep en is gelegen op het westen. Kortom, een woning waar geschiedenis, industriële charme en hedendaags comfort perfect samensmelten. Toekomstige nieuwbouw aan de Bonenburgerlaan: Een frisse uitstraling voor de buurt! De Bonenburgerlaan ondergaat de komende tijd een indrukwekkende vernieuwing. De woning op nummer 48 en de autogarage op nummers 52 en 54 maken plaats voor de bouw van kleinschalige appartementengebouwen: 'Hof van Bonenburg' en 'De Leeuwenburgh'. Deze ontwikkelingen dragen bij aan een vernieuwde, frisse uitstraling van het straatbeeld, waarbij de klassieke ontwerpen perfect in harmonie zijn met de charmante sfeer van de laan. Ze vormen daarmee niet alleen een waardevolle aanvulling, maar zorgen ook voor een opwaardering van de gehele omgeving.