Alma Tademaweg 508442 JX HeerenveenMidden

Deze gezinswoning ligt op een van de mooiste plekjes aan de rand van het centrum van Heerenveen. Vanuit de woonkamer heb je vrij uitzicht op de brede vijverpartijen en openbaar groen. Geen overburen!. De huidige eigenaar beviel het zo goed dat zij hier vanaf de nieuwbouw in 1965 hebben gewoond. En al die jaren is de woning goed onderhouden en steeds verbeterd. Zo is de woning nu goed geisoleerd en voorzien van o.a. kunststof kozijnen, ramen en deuren met HR + beglazing, gevelisolatie en dakisolatie en zonnepanelen. Onder de begane grondvloer zijn isolerende chips aangebracht. Met als eindresultaat een energielabel A! Verder heeft de woning een erg mooie moderne badkamer met inloopdouche en wastafel (bj 2022), is het toilet gemoderniseerd en voorzien van een zwevend toilet en is er een eenvoudige maar nette keuken aanwezig uit 1999 met o.a. oven, gasfornuis en afzuigkap. Indeling begane grond: Hal met toilet, garderoberuimte en bergkast, doorzon woonkamer (ca. 31m²) met essen parketvloer en rookkanaal voor een gashaard, dichte deels uitgebouwde keuken en een extra uitpandige wasruimte. Indeling eerste verdieping: Hier zijn 4 slaapkamers gesitueerd van respectievelijk 14m², 12m², 6m² en 5m² en een moderne badkamer met inloopdouche en wastafel. Indeling tweede verdieping: Ook deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap en hier is de 5e slaapkamer gesitueerd van ca 16m² en de opstelplaats voor de eigen Atag HR CVcombiketel (bj 2016). Bijzonderheden: Een hele mooie betaalbare starterswoning, die al een heel verduurzamingstraject heeft afgelegd met o.a. HR++ glas. Bijzonder mooie ligging met vrij uitzicht, en een tuin met stenen fietsenberging en achterom op het Zuiden.