Altenalaan 378443 EC HeerenveenOranjewoud

Aan één van de mooiste straatjes van Heerenveen staat deze vrijstaande woning met garage op een perceel van maar liefst 642m2. De uitstekende ligging aan een zeer rustige eenrichtingslaan, tussen de bossen van Oranjewoud en het centrum van Heerenveen, maakt dat je hier helemaal op je plek bent. Het oorspronkelijke bouwjaar van de woning is ca. 1925. In de jaren '70 is een nieuwe muur om de woning gebouwd en is er een nieuwe, verhoogde kap op gekomen. Door de hoge gootlijn is er nu geen ruimte verlies op de verdieping en zijn er 4 praktische slaapkamers en een apart toilet. In 3 slaapkamers is een eigen wastafel aanwezig. De woning is een prima basis om, net als de huidige bewoonster, jarenlang met veel plezier te wonen! Indeling: Begane grond: Achter-entree met ruime hal. Vanuit de hal is de ruime keuken bereikbaar met een doorloop naar de eetkamer en gezellige woonkamer met erker. Omdat er veel raampartijen zijn is het een licht en prettig geheel. Vanuit de keuken is de praktische voorraadkelder toegankelijk. De badkamer is op de begane grond en is voorzien van een douche, ligbad en wastafel. Via de bijkeuken kun je binnendoor naar de aangebouwde garage. Deze garage heeft een elektrische deur. 1e verdieping: Overloop met 2e toilet en 4 prima slaapkamers. 2e verdieping: De ruime zolder is bereikbaar d.m.v. een vlizo-trap. De tuin is ruim en zonnig en biedt diverse mogelijkheden. Het tuinhuis is een heerlijke plek om bij ieder weertype van te genieten en verder zijn er diverse mogelijkheden voor bijvoorbeeld een moestuin of een heerlijke speelplek voor kinderen. Aan jou de keuze! Deze woning heeft een eigen website: altenalaan37.nl Kijk hier eens voor meer informatie! Bijzonderheden: -bouwjaar ca. 1925 met verbouw in de jaren '70 -perceel 642 m2 -woonoppervlakte 117m2 -deels houten en deels betonnen vloeren -deels kunststof kozijnen vv isolerende beglazing -energielabel F -het tuinhuis is in 1995 gebouwd -Cv ketel Nefit Topline 2011 (eigendom) De woning is keurig onderhouden maar zal gemoderniseerd en verduurzaamd moeten worden. De Altenalaan is smal, kent eenrichtingsverkeer en is lekker rustig. De bossen van Oranjewoud liggen op een paar honderd meter van de woning. Je loopt hier dus zo van de woning naar het bos. Het winkelcentrum "De Akkers' (met o.a. Lidl, slager, snackbar) ligt op nog geen 500 meter afstand, het centrum van Heerenveen ligt op 5 fietsminuten.