Baalder 148447 DD HeerenveenNijehaske

Ontdek deze veelzijdige woning met een gunstige ligging in de gezellige woonwijk Nijehaske! Deze woning heeft het allemaal: moderne verduurzaming met 8 zonnepanelen, een elektrische doorstroomgeiser voor warm water, en een recent vernieuwde garagedeur (2024). Daarnaast beschikt de woning over een energielabel C, wat bijdraagt aan energiezuinig en comfortabel wonen. Indeling van de woning: Begane grond Via de hal betreedt u de woning. Hier vindt u de meterkast met glasvezelaansluiting, een waterontharder (ter overname), de omvormer voor de zonnepanelen en het toilet met fontein. Vanuit de hal is ook de garage bereikbaar, die is uitgerust met een doorstroomgeiser. Achter de garage bevindt zich een praktische badruimte met ligbad en aansluitingen voor wasmachine en droger. De ruime woonkamer heeft een gezellige pelletkachel (ter overname), die tevens dient als hoofdverwarming. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de eethoek, die via een schuifpui direct toegang biedt tot de tuin. De keuken is compleet uitgerust met een koel-vriescombinatie, inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap en combimagnetron – alles wat u nodig heeft om heerlijk te koken. De onderhoudsvriendelijke tuin is voorzien van een gazon en een omheinde schutting, waardoor het een fijne plek is om in alle rust van het buitenleven te genieten. Eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping leidt naar drie ruime slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een praktisch sanibroyeurtoilet, wastafel en douche. Alles voor een zorgeloze start van de dag. Tweede verdieping Op de zolderverdieping bevindt zich een extra kamer, ideaal als vierde slaapkamer of als thuiskantoor. Deze verdieping biedt bovendien bergruimte achter het knieschot, zodat u voldoende opbergmogelijkheden heeft. De mechanische ventilatie is recent vervangen (2023) en draagt bij aan een prettig binnenklimaat. Locatie De woning ligt op een uitstekende locatie in de rustige, kindvriendelijke woonwijk Nijehaske. Op loop- en fietsafstand vindt u scholen, winkels en diverse voorzieningen. Het NS-station is eveneens gemakkelijk te bereiken, en met de nabijgelegen A7 bent u binnen enkele minuten onderweg naar steden zoals Heerenveen en verder. Bent u op zoek naar een woning met een perfecte combinatie van comfort, ruimte en energiezuinige kenmerken? Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de veelzijdigheid en fijne ligging van deze woning!