Omschrijving

Een keurige 2/1-kapwoning op een royaal perceel van 424 m2 met een verzorgde achtertuin op het westen. Deze uitstekend onderhouden woning uit 1976 biedt een tuingerichte woonkamer met sfeervolle open haard, een ruime woonkeuken, vier slaapkamers en een praktische garage. Met het recent toegekende energielabel C is de woning ook energiezuinig. De woning is gelegen in een rustige straat, op een ideale locatie vlakbij het Kattebos en op loopafstand van recreatiegebied De Heide. Daarnaast is winkelcentrum De Greiden vlakbij, waar je terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen. De pluspunten van deze woning: • Groot perceel : met een verzorgde tuin op het westen, wat betekent dat je kunt genieten van de middag- en avondzon. Bovendien zorgt de ligging voor veel privacy. •Tuingerichte woonkamer: De royale woonkamer is tuingericht en heeft een gezellige open haard. Door de grote ramen heb je een prachtig uitzicht op de tuin, de enkele deur biedt directe toegang tot het terras. •Praktische woonkeuken: De woonkeuken geeft ruimte voor een eettafel, de degelijke L-vormige keuken is voorzien van inbouwapparatuur. •Veel slaapruimte: De eerste verdieping beschikt over vier slaapkamers. Een ruimtelijk detail is de vide, die een open en luchtige sfeer creëert. •Garage en bijkeuken: De garage is voorzien van een elektrische roldeur en toegang tot de ruime bijkeuken met witgoedaansluiting. •Energielabel C: Dankzij vloerisolatie, dubbel glas en HR-glas. Hoewel de woning enkele ruiten met enkel glas heeft, biedt dit nog steeds een goede basis om verder te verduurzamen. De indeling van de woning: Begane grond: zij-entree/hal, toilet met fonteintje, trapopgang, meterkast, pvc-vloer, woonkeuken (ca. 17 m2) met L-vormige keuken met inbouwapparatuur: koel- vriescombinatie, 4-pits-gaskookplaat, afzuigkap, dubbele spoelunit en vaatwasser. Tuingerichte woonkamer (ca. 37 m2 ) met open haard en vaste kast, schuifdeur naar tuin. Via de hal is de garage te bereiken (ca. 15 m2 ) met elektrische roldeur. Achter de garage/berging bevindt zich een bijkeuken (ca.11 m2) met aansluiting voor de wasmachine. Eerste verdieping: overloop, CV-kast, vide, vier slaapkamers respectievelijk circa 7 m2, 11 m2, 13 m2 en 14 m2. Badkamer met vaste wastafel, douche in ligbad en tweede toilet. Omgeving De woning is gelegen in een rustige, groene straat vlakbij het Kattebos. Op loopafstand ligt recreatiegebied De Heide, perfect voor wandelingen, fietsen en ontspanning. Voor de dagelijkse boodschappen is winkelcentrum De Greiden binnen handbereik. Ook zijn er diverse scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen in de buurt.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 415.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.074
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Perceel
424 m²
Inhoud
550 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rookkanaal, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, huur)

Kadastrale gegevens

HEERENVEEN A 6214
Kadastrale kaart
Oppervlakte
424 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
186 m² (8,50 meter diep en 24,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 39

  • Bekijk foto 1 van Eendenkooi 42
  • Bekijk foto 2 van Eendenkooi 42
  • Bekijk foto 3 van Eendenkooi 42
  • Bekijk foto 4 van Eendenkooi 42
  • Bekijk foto 5 van Eendenkooi 42
  • Bekijk foto 6 van Eendenkooi 42
  • Bekijk foto 7 van Eendenkooi 42
  • Bekijk foto 8 van Eendenkooi 42
  • Bekijk foto 9 van Eendenkooi 42
  • Bekijk foto 10 van Eendenkooi 42
  • Bekijk foto 11 van Eendenkooi 42
  • Bekijk foto 12 van Eendenkooi 42
  • Bekijk foto 13 van Eendenkooi 42
  • Bekijk foto 14 van Eendenkooi 42
  • Bekijk foto 15 van Eendenkooi 42
  • Bekijk foto 16 van Eendenkooi 42
  • Bekijk foto 17 van Eendenkooi 42
  • Bekijk foto 18 van Eendenkooi 42
  • Bekijk foto 19 van Eendenkooi 42
  • Bekijk foto 20 van Eendenkooi 42
  • Bekijk foto 21 van Eendenkooi 42
  • Bekijk foto 22 van Eendenkooi 42
  • Bekijk foto 23 van Eendenkooi 42
  • Bekijk foto 24 van Eendenkooi 42
  • Bekijk foto 25 van Eendenkooi 42
  • Bekijk foto 26 van Eendenkooi 42
  • Bekijk foto 27 van Eendenkooi 42
  • Bekijk foto 28 van Eendenkooi 42
  • Bekijk foto 29 van Eendenkooi 42
  • Bekijk foto 30 van Eendenkooi 42
  • Bekijk foto 31 van Eendenkooi 42
  • Bekijk foto 32 van Eendenkooi 42
  • Bekijk foto 33 van Eendenkooi 42
  • Bekijk foto 34 van Eendenkooi 42
  • Bekijk foto 35 van Eendenkooi 42
  • Bekijk foto 36 van Eendenkooi 42
  • Bekijk foto 37 van Eendenkooi 42
  • Bekijk foto 38 van Eendenkooi 42
  • Bekijk foto 39 van Eendenkooi 42

© 2001-2025 funda