Jelmersmeer 98448 RR HeerenveenSkoatterwald

Ruime en lichte tussenwoning met unieke indeling Deze instapklare tussenwoning uit 2009 biedt een verrassende hoeveelheid ruimte en een speelse indeling. Met het woongedeelte op de eerste verdieping, drie slaapkamers op de tweede verdieping, en een multifunctionele ruimte op de begane grond, is dit een woning die volledig past bij moderne woonwensen. De woning ligt in de geliefde wijk Skoatterwâld, tegenover multifunctioneel centrum De Spil, in een rustige en autoluwe straat. Pluspunten van deze woning • Ruime indeling: Drie verdiepingen met een speelse en praktische leefindeling en een eigen oprit. • Multifunctionele begane grond: Ideaal als werkruimte, thuisbioscoop, speelkamer of als extra slaapkamer. • Veel lichtinval: Grote raampartijen, schuifpuien en een Frans balkon zorgen voor een heerlijk lichte woning. • Moderne voorzieningen: Moderne keuken, luxe badkamer en modern toilet: allemaal gerealiseerd in 2021 • Zonnige achtertuin: Gelegen op het zuidwesten, met terras en een vlonder aan een waterpartij. • Gewilde locatie: In de groene, kindvriendelijke wijk Skoatterwâld, vlakbij scholen, natuur en voorzieningen. • Energiebewust: Energielabel A+, volledig geïsoleerd, HR++ glas, 12 zonnepanelen en 3 airco's Indeling van de woning: Begane grond: entree/gang met aangepast moderne meterkast, trapopgang, ruime inpandige berging en een multifunctionele kamer, momenteel in gebruik als thuisbioscoop. Schuifpui naar achtertuin/terras. De begane grond is voorzien van een PVC-vloer. Eerste verdieping: Overloop met modern toilet + fonteintje, woonkamer met schuifpui en Frans balkon, moderne L-vormige open keuken voorzien van inbouwapparatuur: koel-/vriescombinatie, 5-pits-gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en Quooker. Bijkeuken met wasmachine aansluiting en CV-opstelling. Ook deze verdieping is voorzien van een PVC-vloer. Tweede verdieping: overloop, drie slaapkamers (circa 10 m2, 10 m2 ,15 m2). Ruime moderne badkamer (circa 8 m2) voorzien van vrijstaand ligbad, inloopdouche met lichaamsdroger, tweede toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. Over wonen in Skoatterwald Skoatterwâld is een moderne en geliefde woonwijk in Heerenveen, bekend om zijn ruime opzet, groene omgeving en kindvriendelijke karakter. De wijk ligt ideaal ten opzichte van de A32 en A7, waardoor steden als Leeuwarden, Groningen en Zwolle snel bereikbaar zijn. Daarnaast grenst Skoatterwald aan het prachtige bosgebied van Oranjewoud, waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen. Alle voorzieningen, zoals winkels, scholen, kinderdagverblijven, sportfaciliteiten en openbaar vervoer, liggen op korte afstand. Overige kenmerken • Tussenwoning in de gewilde woonwijk Skoatterwâld • Bouwjaar 2009 • Energielabel A+ • Volledig geïsoleerd • 12 zonnepanelen (2017), met omvormer uit 2024 • Achtertuin/terras op het zuidwesten, grenzend aan een waterpartij • Moderne keuken, badkamer en toilet (allen uit 2021) • Cv-ketel uit 2021 • Voorzien van drie airco’s • Schilderwerk van de houten kozijnen uitgevoerd in 2021