Struikheide 128445 SE HeerenveenDe Heide

Prachtig gelegen goed onderhouden villa in golf-resort Heidemeer op maar liefst 931 m2 eigen grond. Aan de achterzijde grenst de woning met een moderne vlonder aan een ruime waterpartij waarin u heerlijk kunt zwemmen. Tevens grenst de woning aan de 1e hole van de 9 holes golfbaan, er is een fraai aangelegde onderhoudsarme achtertuin met veel privacy en er is 2005 een uitbouw aan de achterzijde gerealiseerd waardoor een extra woonruimte is ontstaan van 50 m2. Door de plaatsing van 16 zonnepanelen en een zonneboiler (Atag met 3 panelen) is flink bespaard op de energielasten. Energielabel A (geldig tot 15-01-2035). Aan de zijkant van de woning is een ruime overkapping en een aparte vrijstaande geïsoleerde chill ruimte/hobbyruimte (in 2020 gerealiseerd). INDELING: Begane grond: Via de voordeur komt u in de ruime hal met garderobenis en openslaande deuren naar de woonkamer, de meterkast, het moderne toilet en de woonkamer (100 m2) met prachtige gashaard en diverse zithoeken. Tevens is er op de begane grond een slaap /werkkamer (14 m2), bijkeuken in 2 delen en een ruime (fietsen)berging. De luxe open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (5 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en dubbele spoelbak. De benedenverdieping is nagenoeg geheel voorzien van onderhoudsvriendelijk PVC; woonkamer en keuken worden verwarmd middels vloerverwarming. Eerste verdieping: Via de trap in de hal komt u op de ruime overloop. De ouderslaapkamer van 17 m2 ligt aan de achterkant, heeft een balkon en een badkamer ensuite. Deze is voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbele vaste wastafel. De overige 3 slaapkamer zijn 16, 15 en 10 m2 groot. Er is een separaat toilet en nog een tweede badkamer met douche en vaste wastafel. Tweede verdieping: de zolderberging is bereikbaar via vlizotrap. Algemeen: bouwjaar van de woning 1995, volledig geïsoleerd, verwarming en warm water via HR combiketel en zonneboiler (2017), inhoud van de woning is 919 m3 en het woonoppervlak bedraagt 237,3 m2, overige inpandige ruimte 17 m2, gebouwgebonden buitenruimte 22 m2 en externe bergruimte 13 m2.