Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 11 juni 2024
- Verkoopdatum
- 23 juli 2024
- Looptijd
- 6 weken
Omschrijving
Uniek: Monumentale vrijstaande jaren '30 woning met energielabel A++++ aan de rand van het centrum
Deze gasloze jaren '30 woning zonder energielasten combineert historische charme met moderne duurzaamheid. Verwarming en koeling worden verzorgd door een geavanceerde bodemwarmtepomp i.c.m. een WTW-installatie, wat zorgt voor een perfect binnenklimaat.
Kenmerken:
• Authentieke uitstraling: Volledig vernieuwd met nieuwe daken, HR++ glas-in-loodramen, schoorsteen, goten, overstekken etc. etc. Alles in originele stijl.
• Modern comfort: Betonnen vloeren met vloerverwarming en -koeling, glazen beloopbare vloerelementen voor fraaie zichtlijnen en zwevende trapconstructies naar beide verdiepingen.
• Luxe voorzieningen: Twee moderne badkamers, extra douche en inloopgarderobe in de master bedroom, hoogwaardige keuken met Siemens-apparatuur.
Indeling:
• Begane grond: Fraaie entree met tochtportaal en garderoberuimte, ruime leefruimte met zwevende trap, open keuken met luxe Siemens-apparatuur (koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, combi-oven, inbouwkoffiezetapparaat) en Quooker kokendwaterkraan, solid surface werkblad, grote provisiekelder op stahoogte met waterontharder, bijkeuken met ruim toilet en urinoir.
• Eerste verdieping: Drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met inloopgarderobe en eigen douche, luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel, ruime overloop met separaat toilet, deur naar beloopbaar plat dak en zwevende trap naar de tweede verdieping.
• Tweede verdieping: Grote vierde kamer, badkamer met whirlpool/bubbelbad en wasmeubel.
Bijzonderheden:
• Mooie ligging in Heerenveen-Noord, aan de rand van het centrum, op loopafstand van winkels, NS-station, ziekenhuis en gezellige horeca.
• Perceel: 253 m², inhoud: 437 m³, vloeroppervlakte: 125 m².
• Opbrengsten zonne-energie: 11000 kWh.
• Het zonnepanelen systeem is dusdanig ontworpen dat er geen energiekosten zijn. zelfs zonder salderingsregeling i.c.m. een dynamisch energiecontract.
• De overtollige energie kan eenvoudig worden gebruikt voor een slimme thuisbatterij of elektrische auto.
• Dikke kabels zijn gelegd om eenvoudig een 11 kw laadpaal aan de oprit te plaatsen en een zware thuisbatterij in de berging.
Kortom, een toekomstbestendige woning die zowel duurzaam als luxueus is, met oog voor originele details en moderne gemakken. Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging!
*De koppeling tussen energielabel en een extra hypotheekbedrag betekent dat woningen met een EFG-label de standaard zullen vormen. Tot nu toe waren dat woningen met een C-label. Eigenaren van energiezuiniger woningen hebben een lagere energierekening, waardoor zij meer geld overhouden om de hypotheek van te kunnen betalen. Dit is vormgegeven als een inkomensonafhankelijk extra bedrag aan hypotheek. Dit bedrag kan oplopen tot € 50.000 extra hypotheek voor een huis met gegarandeerd geen energiekosten. (bron: NIBUD)
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 595.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.760
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1939
- Specifiek
- Beschermd stads- of dorpsgezicht
- Soort dak
- Schilddak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 125 m²
- Externe bergruimte
- 11 m²
- Perceel
- 253 m²
- Inhoud
- 437 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen
- Douche, dubbele wastafel, 2 ligbaden, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen en een zolder
- Voorzieningen
- Balansventilatie, TV kabel, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- A++++Wat betekent dit?
- Isolatie
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Aardwarmte
- Warm water
- Aardwarmte
Kadastrale gegevens
- TJALLEBERD A 7423
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 253 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 150 m² (15,00 meter diep en 10,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
12.944x
Bekeken
105x
Bewaard
11-6-2024
Op Funda