Verkocht

van Maasdijkstraat 128441 CM HeerenveenNoord

  • 125 m²
  • 253 m²
  • 4
€ 595.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 juni 2024
Verkoopdatum
23 juli 2024
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Uniek: Monumentale vrijstaande jaren '30 woning met energielabel A++++ aan de rand van het centrum Deze gasloze jaren '30 woning zonder energielasten combineert historische charme met moderne duurzaamheid. Verwarming en koeling worden verzorgd door een geavanceerde bodemwarmtepomp i.c.m. een WTW-installatie, wat zorgt voor een perfect binnenklimaat. Kenmerken: • Authentieke uitstraling: Volledig vernieuwd met nieuwe daken, HR++ glas-in-loodramen, schoorsteen, goten, overstekken etc. etc. Alles in originele stijl. • Modern comfort: Betonnen vloeren met vloerverwarming en -koeling, glazen beloopbare vloerelementen voor fraaie zichtlijnen en zwevende trapconstructies naar beide verdiepingen. • Luxe voorzieningen: Twee moderne badkamers, extra douche en inloopgarderobe in de master bedroom, hoogwaardige keuken met Siemens-apparatuur. Indeling: • Begane grond: Fraaie entree met tochtportaal en garderoberuimte, ruime leefruimte met zwevende trap, open keuken met luxe Siemens-apparatuur (koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, combi-oven, inbouwkoffiezetapparaat) en Quooker kokendwaterkraan, solid surface werkblad, grote provisiekelder op stahoogte met waterontharder, bijkeuken met ruim toilet en urinoir. • Eerste verdieping: Drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met inloopgarderobe en eigen douche, luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel, ruime overloop met separaat toilet, deur naar beloopbaar plat dak en zwevende trap naar de tweede verdieping. • Tweede verdieping: Grote vierde kamer, badkamer met whirlpool/bubbelbad en wasmeubel. Bijzonderheden: • Mooie ligging in Heerenveen-Noord, aan de rand van het centrum, op loopafstand van winkels, NS-station, ziekenhuis en gezellige horeca. • Perceel: 253 m², inhoud: 437 m³, vloeroppervlakte: 125 m². • Opbrengsten zonne-energie: 11000 kWh. • Het zonnepanelen systeem is dusdanig ontworpen dat er geen energiekosten zijn. zelfs zonder salderingsregeling i.c.m. een dynamisch energiecontract. • De overtollige energie kan eenvoudig worden gebruikt voor een slimme thuisbatterij of elektrische auto. • Dikke kabels zijn gelegd om eenvoudig een 11 kw laadpaal aan de oprit te plaatsen en een zware thuisbatterij in de berging. Kortom, een toekomstbestendige woning die zowel duurzaam als luxueus is, met oog voor originele details en moderne gemakken. Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging! *De koppeling tussen energielabel en een extra hypotheekbedrag betekent dat woningen met een EFG-label de standaard zullen vormen. Tot nu toe waren dat woningen met een C-label. Eigenaren van energiezuiniger woningen hebben een lagere energierekening, waardoor zij meer geld overhouden om de hypotheek van te kunnen betalen. Dit is vormgegeven als een inkomensonafhankelijk extra bedrag aan hypotheek. Dit bedrag kan oplopen tot € 50.000 extra hypotheek voor een huis met gegarandeerd geen energiekosten. (bron: NIBUD)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.760
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
253 m²
Inhoud
437 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, 2 ligbaden, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Balansventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Aardwarmte
Warm water
Aardwarmte

Kadastrale gegevens

TJALLEBERD A 7423
Kadastrale kaart
Oppervlakte
253 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
150 m² (15,00 meter diep en 10,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

12.944x

Bekeken

105x

Bewaard

11-6-2024

Op Funda

Buurt