Willem Lodewijklaan 198448 PG HeerenveenSkoatterwald

Op bijzonder fraaie locatie aan rustige straat gelegen goed onderhouden vrijstaand Herenhuis met ruime van binnenuit bereikbare garage. In de beschutte tuin op het zuiden staat een terrasoverkapping, er is veel privacy. Ruime parkeergelegenheid is beschikbaar op eigen terrein, met maar liefst 4 plekken. Energielabel A (geldig tot 21-06-2034). Oppervlakte eigen grond 640 m2. De woning ligt op loopafstand van het fraaie bosgebied van Oranjewoud, museum de Belvédère, scholen en sportvoorzieningen. Indeling: overdekte entree/carport, ruime hal, meterkast, toilet, woonkamer (33 m2) met vaste kasten, pelletkachel en tuindeuren, via suite deuren bereikbare in 2022 vernieuwde woonkeuken (23 m2) voorzien van diverse inbouwapparatuur (inductie kookplaat met Bora afzuiging, vaatwasser, quooker en grote oven), bijkeuken. 1e verdieping: overloop, apart toilet, 4 slaap-/werkkamers, badkamer (9 m2) met ligbad, douchehoek, designradiator en wastafelmeubel. 2e verdieping: via vaste trap bereikbaar met overloop, ruime slaap-/werkkamer, berging/wasruimte en c.v. ruimte. Ook deze verdieping is voorzien van een eigen moderne 2e badkamer met douchehoek, wastafel en badkamermeubel, samen met de dakkapel gerealiseerd in 2021. Algemeen: bouwjaar 2004, schilderwerk buitenzijde 2021, woonoppervlakte: 177 m2, overige inpandige ruimte 32,4 m2, gebouw gebonden buitenruimte 13 m2, externe bergruimte 10 m2, inhoud woning 770 m3, centrale verwarming en warm water via HR combi ketel (2017), inclusief waterontharder, volledig vernieuwde meterkast (2024) bijzonder laag energieverbruik door de optimale isolatie (onder andere HR ++ beglazing), de pelletkachel en de 8 zonnepanelen (geplaatst in 2024). In 2020 is in de woning de begane grond geschilderd en de houten vloer is in dat jaar vernieuwd. In 2021 is zowel de eerste als tweede verdieping in de woning geschilderd.