Dampkring 371705 TA HeerhugowaardStad van de Zon

Dit prachtige 3-kamer appartement, middenin de Stad van de Zon, biedt alle comfort en gemakken die je zoekt in een moderne woonruimte. Met een groot balkon op een zonnige locatie kan je volop genieten van de buitenlucht. De volledige isolatie zorgt voor een energiezuinig en stil huis, ideaal voor een aangenaam woonklimaat. De ruime keuken is een fijne plek om te kokkerellen en de splinternieuwe badkamer, die slechts 1,5 jaar geleden is vernieuwd, voegt een eigentijdse en frisse uitstraling toe aan de woning. Met een eigen (overdekte) parkeerplaats en een handige fietsenberging is het plaatje echt compleet. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem contact met ons op. Mis deze kans niet om jouw droomappartement te bemachtigen! Indeling begane grond: Afgesloten entree met elektrische toegangsdeur, royale hal met brievenbussen, lift, trappenhuis en videofooninstallatie. Via de lift of trap bereik je de 2e verdieping. Indeling appartement 2e verdieping: Entree/hal met toegang tot alle woonvertrekken, welke zijn voorzien van een moderne grindvloer. De twee slaapkamers zijn aan de galerij zijde gelegen. De hoofdslaapkamer is uitgerust met een vaste kast met schuifdeuren. De 2e slaapkamer doet dienst als hobby-/ werkkamer. De naastgelegen technische ruimte is voorzien van de wasmachine-aansluiting en de cv-opstelling (Remeha, bouwjaar 2020). De woonkamer is absoluut een eyecatcher. Je hebt diverse mogelijkheden voor het indelen van deze ruimte. Direct naast de woonkamer is de keuken gerealiseerd. Deze is geplaatst in een hoekopstelling met vaste wand en voorzien van een 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-magnetron en oven. Er is een kleine, semi-inbouw vaatwasser aanwezig. De ruime, lichte woonkamer geeft toegang tot het royale balkon, gelegen op het zonnige zuiden. Ten slotte heb je vanuit de hal toegang tot de ruime, splinternieuwe badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche, designradiator en tweede toilet. Er is daarnaast een separaat toilet aanwezig. Het complex en de Vereniging van Eigenaren: Het appartementengebouw “Orion” is gelegen op korte afstand van een kleinschalig winkelcentrum met onder meer een supermarkt en biedt bij de entree voldoende openbare parkeergelegenheid. Tevens zijn bij de entree de brievenbussen gesitueerd. De Vereniging van Eigenaren is goed georganiseerd en heeft een positief eigen vermogen (VvE Kennemer Heeren). Veiligheid is in dit appartement gewaarborgd door een afgesloten trappenhuis met intercominstallatie (videofooninstallatie) en een mooi afgesloten geheel naar het trappenhuis en de berging boxen. De servicekosten voor dit appartement bedragen € 197,17 per maand. Bijzonderheden: Zeer gunstig gelegen en zeer ruim 3-kamerappartement met eigen overdekte parkeerplaats. Private berging op begane grond voorzien van elektra. Moderne keuken en nieuwe badkamer. Lage energiekosten. Zeer ruim balkon het zuiden. Er is een actieve en gezonde VVE aanwezig. De servicekosten bedragen €197,17 per maand. Bouwjaar 2005; inhoud ca. 318m³; woonoppervlakte ca. 103m², berging ca. 5m2, gebouwgebonden buitenruimte ca. 23m2.