Middenweg 249-Q1701 GC HeerhugowaardCentrumwaard

Schitterend 4-kamerappartement op een hele mooie locatie in Heerhugowaard, met parkeerplaats! Hier kunt u gelijkvloers wonen met een prachtig uitzicht aan de voorzijde. Dit ruime hoekappartement is gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex, met ruim en zonnig balkon. Wat opvalt is de goede lichtinval in de woonkamer, mede door de grote raampartijen aan de voor- en zijgevel, die allen zijn voorzien van elektrische zonwering. Ook de vernieuwde keuken is een pareltje, voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur. Aan bergruimte geen gebrek, want naast de separate kast in de hal met witgoedaansluitingen is er een inpandige berging in de onderbouw. Het appartement maakt deel uit van het appartementencomplex "Poort Halfweg", wat gasloos is gebouwd en bestaat uit 2 appartementengebouwen met ondergrondse parkeergarage voor de bewoners. Een extra pluspunt is de aanwezigheid van het WTW-ventilatiesysteem en de WKO-installatie (warmte-koude-opslag) voor de vloerverwarming/-koeling en warm tapwater. Ook de locatie is ideaal: gelegen aan de levendige Middenweg, aan de rand van het oude centrum, met uitzicht op het prachtige Rosariumpark! En op loopafstand van busverbindingen, diverse supermarkten, het Marktplein en medisch “Centrumwaard” met o.a. huisartsen en apotheek. Ook NS-station Heerhugowaard is binnen 10 minuten met de auto te bereiken. Bent u nieuwsgierig geworden? Van harte welkom om dit prachtige appartement van binnen te bewonderen! Bouwjaar: 2012 Woonoppervlakte: ca. 112 m2 Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 9 m2 Externe bergruimte: ca. 20 m2 Bijzonderheden: - keurig appartement met 3 slaapkamers; - gelegen op de eerste verdieping; - ruim en zonnig balkon op het zuidoosten; - lift aanwezig in het appartementencomplex; - inclusief parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage; - goed geïsoleerde en energiezuinige woning (energielabel A++); - geheel voorzien van kunststof kozijnen en elektrisch bedienbare zonnescreens; - keurige pvc-vloer in gehele woning; - vloerverwarming en koeling via WKO installatie (voorschot €163,06 per maand); - WTW-unit aanwezig; - badkamer is vernieuwd (2019); - luxe vernieuwde keuken met diverse inbouwapparatuur (2019); - bijdrage VVE-kosten bedraagt thans € 210,94 per maand (incl. parkeerplaats en waterverbruik); - eigen afgesloten berging in de onderbouw; - centraal gelegen met alle voorzieningen binnen handbereik. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.