Albert Cuyplaan 81701 XD HeerhugowaardSchildersbuurt Noord

Gelegen in de populaire schilderwijk, mogen wij u nu deze luxe en instapklare woning met vrijstaande stenen berging aanbieden. Deze ruime 5 kamer woning is vanaf 2019 vrijwel geheel gerenoveerd en heeft een lichte en ruime woonkamer, een half open keuken, in totaal 4 ruime slaapkamers, nieuwe keuken, sanitair en nagelnieuwe badkamer. De onderhoudsarme achtertuin ligt op het zonnige oosten en heeft een achterom. Verliefd geworden na het bekijken van de foto’s en het lezen van de presentatie? Bel of mail ons kantoor voor een bezichtigingsafspraak! Indeling: Begane grond: Entree met hal, meterkast, kast, trap, toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Tuingerichte half open keuken (2019) met diverse inbouwapparatuur. De doorzon woonkamer en keuken zijn voorzien van een strakke laminaat vloer. De sfeervolle woonkamer is tevens voorzien van een open haard. Eerste verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers, een moderne badkamer (2022) met inloopdouche (met regendouche), dubbele wastafel (natuursteen) met massief eikenhouten meubel (incl stopcontact), spiegel, design radiator en wandcloset. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikbaar, een ruime overloop met dakraam, veel bergruimte en de opstelplaats voor de cv-ketel (2023 Intergas Extreme), wasmachine en droger. Hier bevindt zich tevens de 4e ruime slaapkamer voorzien van een ruime dakkapel. Tuin: Deze ruim 12 meter diepe achtertuin op het oosten, is grotendeels bestraat en heeft een achterom en een vrijstaande stenen berging welke is voorzien van elektra. Over de ligging en de buurt: Gunstige en kindvriendelijke ligging in de Schilderwijk op fietsafstand van het oude centrum. Basisschool en winkels (o.a.Dekamarkt, Aldi) op loopafstand. Parkeren: Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig voor de woning en in de nabije omgeving. Kenmerken van de woning: • Bouwjaar 1973. • Perceel 167 m2 groot • Woonoppervlakte 118 m2 • 4 ruime slaapkamers • Ruime en lichte woonkamer met half open keuken • Fijne tuin op het oosten met berging en achterom • HR CV-ketel Intergas (2023) • Energielabel B, geldig tot 16-07-2034 • Volledig dubbel glas (recent nog 5 ramen vernieuwd met hr ++ glas • Schoorsteen renovatie met rondom nieuwe loodslabben (2024) • Buitenzonwering (screen elektrisch 2020) • Stoppenkast vernieuwd (2019) • Buitenschilderwerk (2022 en 2024) • Oplevering in overleg Aankopen? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!