Beemdgrasstraat 41706 CE HeerhugowaardDe Draai Noord

  • 188 m²
  • 272 m²
  • 6
BlikvangerZeer royale, luxe 2-onder-1 kap woning in de geliefde wijk de Draai!

Omschrijving

Met trots presenteren wij u deze zeer royale, luxe 2-onder-1 kap woning in de geliefde wijk de Draai. De woning is gebouwd in een stijlvolle Noord-Hollandse architectuurstijl. De woning heeft een zeer hoogwaardige afwerking, een royale living en maar liefst 6 slaapkamers! Natuurlijk zijn de badkamer en keuken heel modern en van alle gemakken voorzien. Ook de tuin is zeer fraai aangelegd en geeft een gevoel van ontspanning. Naast veel woonruimte beschikt deze woning ook over diverse bergmogelijkheden zoals bergvliering op de zolder en de vliering op de garage. De locatie is perfect, want hier is alles goed bereikbaar en heeft u alle voorzieningen binnen handbereik. Wat dacht u van een basisschool, een sporthal en een gezondheidscentrum? De leuke steden Hoorn, Alkmaar en Schagen zijn goed bereikbaar vanuit deze locatie. Ook met de bus kunt u via de Oosttangent alle kanten op. Op fietsafstand van en in de wijk vindt u supermarkten, het zwembad, diverse speel- en recreatiemogelijkheden en scholen. Nu al enthousiast? Bel ons voor het maken van een afspraak! Bouwjaar 2019, inhoud circa 769 m³, woonoppervlakte circa 188 m², overige inpandige ruimte circa 26 m² en perceeloppervlakte circa 272 m². Indeling Begane grond: Zijentree/ hal met meterkast, trapkast, luxe toilet met fontein, trapopgang en toegang tot de woonkamer, welke geheel voorzien is van een Italiaans keramische tegels met vloerverwarming. De woonkamer is een fijn ruim vertrek met aan de achterzijde een zithoek met openslaande tuindeuren. Aan de voorzijde van de woning een fijne plek voor een riante eettafel, die in directe verbinding staat met de keuken. De moderne keuken beschikt over een riant kookeiland. De keuken is uitgerust met combi-stoomoven, combi-oven, Quoocker, inductiekookplaat met afzuiging, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken en zithoek heb je zicht op de elektrische inbouwhaard met doorkijk, een echte eyecatcher in het woongedeelte! 1e verdieping: Op de 1e verdieping treft u vier slaapkamers, voorzien van vloerverwarming en volledig in luxe afgewerkte plafonds, wanden en vloeren. Alle slaapkamers zijn heerlijk ruim. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele waskraan, 2e toilet, vloerverwarming en elektrische radiator. 2e verdieping: Op de zolder treft u eerst een overloop welke toegang geeft naar twee slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van dakkapel met de maximaal mogelijke afmeting en geeft een fijn uitzicht! De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van 2 grote dakramen, de kamers zijn absoluut ruim te noemen. Tevens is er een handige technische ruimte met de cv-opstelling (Remeha, bouwjaar 2019) en de wasmachine-aansluiting. Nog steeds ruimte te kort? De woning beschikt ook nog over een bergvliering. Kortom, bij deze woning is aan ruimte geen gebrek. Tuin: De recent aangelegde tuin biedt u meerdere plekjes om van het zonnetje te genieten of heerlijk in de veranda te zitten! Er is gekozen voor een moderne mix van keramische tegels, houten vlonder en plantenbakken. Aan de voorzijde voldoende ruimte op eigen terrein voor het parkeren van de auto. De aangebouwde garage is ook voorzien van een extra vliering. De garage heeft een geïsoleerde deur, verwarming, warm- en koud wateraansluiting en afvoer. Volop mogelijkheden om dit naar eigen wens in te richten! Bijzonderheden: - Royale, luxe woning in de geliefde wijk ‘de Draai’; - De hoogwaardige afwerking is terug te zien in bijvoorbeeld de stompe hardhouten deuren in de woning! - Zeer duurzame woning inclusief 5 zonnepanelen; - Geheel voorzien van kunststof kozijnen en triple glas; - 6 slaapkamers; - Garage met vliering en geïsoleerde deur, verwarming, warm- en koud wateraansluiting en afvoer; - Energielabel A; - Aanvaarding in overleg; Weer achter het net gevist? Met uw eigen NVM- aankoopmakelaar, maakt u meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 775.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.122
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
188 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Perceel
272 m²
Inhoud
769 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEERHUGOWAARD P 10794
Kadastrale kaart
Oppervlakte
272 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
113 m² (10,00 meter diep en 11,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

28/01/2025

Op funda

Buurt