Cornusplantsoen 311702 XE HeerhugowaardBomenbuurt

Cornusplantsoen 31 Vraagprijs Eur. 389.000,- k.k. Ruime uitgebouwde hoekwoning op een fantastisch plekje! Waarom we dat zeggen? Ten eerst is de woning gesitueerd aan een brede straat met ruim voldoende parkeergelegenheid. Aan de voorzijde kijkt u weg over een groenveld, kortom aan ruimtebeleving geen gebrek. De woning ligt in de Bomenwijk wat misschien toch wel een van de leukere wijken betreft. Verder ligt gemak letterlijk om de hoek. Wat dacht u van de op loopafstand gesitueerde Middenwaard?! Met haar ruim 150 winkels, restaurantjes, horeca en bioscoop mag zij zich tot de grotere winkelcentra rekenen. Ideaal voor o.a. de dagelijkse boodschappen. Maar dan de woning zelf... Die heeft flink wat moderniseren ondervonden de laatste jaren en eigenlijk nog steeds, want 19 augustus a.s. wordt de vloer nog professioneel geïsoleerd (het was al besteld). Om u een idee te geven wat er allemaal gedaan is: - Voor- & achtertuinen zijn aangelegd 2023; - Veranda is recent geplaatst in de achtertuin (diepe achtertuin met middag en avondzon!); - Leidingwerk van water en riolering zijn vernieuwd van binnenkomst tot boven; - Groepenkast vernieuwd 2024; - Inductieplaat en combi-oven komen uit 2024; - De vaatwasser uit 2022 &de afzuigkap uit 2019; - De badkamer is vernieuwd in 2019; - Nieuwe gevelbekleding achtergevel en slaapkamer heeft nieuw kozijn met HR++ glas; - De combiketel is van 2019; - En last but not least zijn op zolder aan beide kanten 2 nieuwe kunststof dakkapellen geplaatst met HR++ in 2022! En was dat het dan...? Nee zeker niet want het allermooiste is misschien wel de uitbouw over de hele breedte van 3.5 meter diep! Wat geeft dat een ongekende ruimte zeg, ideaal in combinatie met de hoekligging! Kortom zien is ervaren! Indeling: Begane grond: entree, hal met opberg- en meterkast (nieuwe groepen), trapopgang naar 1e verdieping, extra ruime toiletruimte o.a. met toilet en fonteintje, via de loopdeur komt u uit in de open keuken gelegen aan de voorzijde en voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. koel-vriescombinatie, inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser), aan de achterzijde treft u een zeer ruime en uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de tuin welke is gelegen op het noordwesten. in de tuin treft u een vrijstaande stenen berging voorzien van elektra en een veranda voor de avondzon. Tot slot is er een achterom aanwezig. Eerste verdieping: ruime overloop met ruimte voor de was- en droogopstelling, 2e separaat toilet, ruime badkamer met grote douchehoek en dubbele wastafel, slaapkamer gelegen aan de achterzijde en slaapkamer aan voorzijde. Tweede verdieping: 2 ruime slaapkamers met nieuwe dakkapellen. Tevens is hier opstelling van de combiketel (2019). Graag nodigen wij u uit om een kijkje te komen nemen! BIJZONDERHEDEN: - Parterre & eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming; - Energielabel C; - Verdere verduurzaming goed uitvoerbaar, denk bijvoorbeeld aan UV-panelen; - Woonoppervlakte 138 m2; - Inhoud 441 m3; - Ruim perceel aanwezig 208 m2; - Extra bergruimte 8 m2 en veranda aanwezig; - Aanvaarding in overleg.