Dennenlaan 51702 KM HeerhugowaardRecreatiebuurt

**U BENT VAN HARTE WELKOM OP HET OPEN HUIS OP ZATERDAG 11 MEI VAN 10:00 TOT 12:00 UUR.** NETJES ONDERHOUDEN EN ENERGIEZUINIGE MIDDENWONING MET 9 ZONNEPANELEN, 4 SLAAPKAMERS EN EEN GEMODERNISEERDE BADKAMER GELEGEN IN EEN AUTOVRIJ STRAATJE IN DE BOMENWIJK. Deze ruime eengezinswoning ligt op ‘t Eiland en is voorzien van 4 goed bemeten slaapkamers en een compleet vernieuwde badkamer. Deze woning is al 54 jaar met liefde en zorg bewoond door de eerste eigenaar. De tussenmuur bij de keuken is al opengebroken waardoor er een ruime keuken ontstaat die voorzien is van veel inbouwapparatuur. Direct hierachter is de aangebouwde bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en droger en toegang tot de achtertuin. De woning heeft kunststof kozijnen met uitzondering van de bijkeuken. Gelegen in een zeer kindvriendelijke omgeving met diverse grasveldjes, speeltuintjes en een supermarkt om de hoek. Kom snel kijken in deze energiezuinige eengezinswoning met 4 slaapkamers en 9 zonnepanelen in de groene bomenwijk. Al geïnteresseerd? Schroom niet om telefonisch contact met ons op te nemen of een mail te sturen naar Tesselaar Makelaardij voor het maken van een bezichtiging afspraak. Begane grond: entree/hal met toiletruimte met toilet en fonteintje, meterkast met 5 nieuwe groepen, smalle bergkast en toegang tot de woonkamer. Deze woning is ouderwets breed namelijk ruim 6 meter. De muur naar de keuken is verwijderd hierdoor is er een grote half open keuken met veel inbouwapparatuur en een klein keldertje. Achter de keuken is de aangebouwde bijkeuken (1979) met opstelling wasmachine, droger en bergruimte. Via de bijkeuken heb je toegang tot de achtertuin met stenen berging en een poort voor achterom. 1e verdieping: via vaste trap toegang tot de overloop met aan de voorzijde toegang tot slaapkamer 1 (2,80 x 3,80) en de in 2018 gemoderniseerde badkamer (1.80 x 2,10) met douchecabine en drain, 2e zwevend toilet, badmeubel, designradiator en elektrische vloerverwarming. Aan de achterzijde is slaapkamer 2 (4,75 x 3,21) met losse kasten en slaapkamer 3 (3,38 x 2,74). 2e verdieping: via vaste trap kom je op de ruime overloop (2,35 x 1,55) met Velux dakraam, opstelling c.v. installatie, de omvormer (2018) van de zonnepanelen en de mechanische ventilatie. Slaapkamer 4 (4,89 x 3,78) is de grootste dit komt door de in 2009 geplaatste kunststof dakkapel. Achtertuin: heeft als afmeting 8,60 x 6,20. Achterin de tuin staat een stenen berging (2,16 x 3,68) met elektra en daarnaast een poort om achterom binnen te komen. Achter de woning zijn veel parkeerplaatsen. Voortuin: is kindvriendelijk en niet bestemd voor de auto. Hier komen wel voetgangers en fietsers. De 9 zonnepanelen liggen aan de voorzijde op het dak vanwege de gunstige zonligging. Ligging: In kindvriendelijke woonwijk nabij scholen, supermarkt, sportvelden en sporthal. Verwarming HR Remeha Tzerra (2016), eigendom met 2 jaarlijks onderhoud. Zonnepanelen In 2016 zijn er 9 zonnepanelen geplaatst. De geschatte opbrengst is circa 2000 kWh per jaar. De omvormer is in 2018 vernieuwd. Aanvaarding In overleg. Kan op korte termijn. Bezichtiging Na afspraak met Kandidaat Register Makelaar i.o. Jasper Keuken of Gecertificeerd Register Makelaar/Taxateur Jim Tesselaar. Bieding Mocht je naar aanleiding van jouw bezichtiging interesse hebben in deze woning dan verzoeken wij jou een eenmalig eindvoorstel te doen via je Move account. Dit kan via Move.nl. Het gehele biedingsproces verloopt via Jim Tesselaar, RM/RT. De inschrijving eindigt op dinsdag 14 mei 2024 om 12:00 uur.