Omschrijving

Een royale 2-ONDER-1-KAP WONING gelegen aan het WATER met bijna 400 m² eigen grond! Heel centraal gelegen op een rustig plekje in de wijk Huygenhoek, GASLOOS en uitgevoerd met hoogwaardige en onderhoudsvrije ALUMINIUM KOZIJNEN en 15 zonnepanelen. Verder een royale living, luxe keuken én vier goed bemeten slaapkamers. De tuin ligt prachtig op het ZUIDWESTEN, aan het water, met veel privacy en voorzien van een ruime berging en veranda. De GEVEL IS GEREINIGD EN OPNIEUW GEVOEGD. Op loopafstand van de woning bevindt zich een basisschool, Albert Heijn en met de fiets ben je zo bij het overdekte winkelcentrum Middenwaard. Zoveel ruimte verwacht je niet maar is er wel door de ruime afmetingen over twee woonlagen met in totaal een woonoppervlak van 140 m² en een inhoud van maar liefst 500 m³. De kozijnen, schuifpui en de voor- achterdeur zijn van hoogwaardig aluminium wat heel duurzaam is en weinig onderhoud geeft. De ligging is heerlijk centraal in een rustige, kindvriendelijke buurt met veel groen en speelveldjes. Op korte afstand bevinden zich alle voorzieningen als scholen, kinderopvang en op fietsafstand winkelcentrum Middenwaard, strand van Luna en recreatiepark 'Waarderhout'. De openbaar vervoersvoorzieningen (bus/trein) en de uitvalswegen richting Alkmaar en Hoorn zijn dichtbij. Check de EXCLUSIEVE EIGEN SITE VAN DE WONING voor meer informatie over de woning en de omgeving via de site van EV Wonen Makelaardij. BEZICHTIGING: stuur even een verzoek via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij. We laten de woning graag aan je zien. Indeling: BEGANE GROND: Entree/hal met meterkast, modern toilet en toegang tot de woonkamer. Op de gehele benedenverdieping ligt een tegelvloer met vloerverwarming (als bijverwarming naast de radiatoren) en de wanden zijn licht afgewerkt. De zithoek is tuin gericht en biedt door de aanwezige grote raampartijen en de grote schuifpui mooi uitzicht over het water. De keuken (2022) is opgesteld in een hoekopstelling en voorzien van alle benodigde apparatuur om lekker te koken, waaronder een 4-zone inductiekookplaat, vaatwasser (Siemens), losse koel-vriescombinatie, Le-Mans draaicarrousel, bovenkasten met lift, combimagnetron, headfree afzuigkap, dubbele RVS wasbak, composiet 12 mm werkblad en door de 1,2 meter brede laden ruim voldoende bergruimte. Vanuit de keuken is er ook heel praktisch een loopdeur naar buiten. 1e VERDIEPING: Boven tref je 4 prima slaapkamers. Heerlijk licht door de vele ramen. Er zijn twee slaapkamers aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. De royale badkamer is voorzien van een inloopdouche, 2e toilet, ligbad, radiator en wastafel. Met de mechanische ventilatie en het raam kan je hier prima ventileren. Tot slot tref je op deze verdieping een handige berging met de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de omvormer voor de 15 zonnepanelen. BERGING: Naast de woning zijn twee houten bergingen geplaatst. Ideaal om het tuingereedschap, fietsen en tuinkussens te kunnen opbergen. De berging bij het water is verlengd met een veranda om heerlijk van het ondergaande zonnetje te genieten. TUIN: De tuin is een van de grote pluspunten van deze woning. Op ieder uur is er wel een plek te vinden om in de zon te zitten en van de tuin te genieten De fijne zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten en mooi aan het water. Mocht het toch te zonnig worden dan kan de brede zonwering uit. Een stukje varen? Dat kan hier ook, met een bootje of kano lekker de omgeving verkennen. INHOUD EN OPPERVLAKTE: Grondoppervlakte – 388 m² Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen circa 140 m² Bruto inhoud – Woning circa 500 m³ BOUWJAAR + INSTALLATIES: Woning: 1997. Stadsverwarming. Betonnen vloeren, aluminium kozijnen en progalit gevelbekleding. Gevels uitgevoerd in spouw. Volledig bij de bouw geïsoleerd. Meterkast met 10 groepen, slimme meter en glasvezel. 15 zonnepanelen (2016). LIGGING: Deze woning is gelegen in de geliefde wijk Huygenhoek in Heerhugowaard, dichtbij alle benodigde voorzieningen waaronder diverse scholen, kinderopvang, Albert Heijn en winkelcentrum Middenwaard. Daarnaast zijn het NS station, de bus en de diverse uitvalswegen richting Alkmaar, Amsterdam of Hoorn eenvoudig te bereiken. PARKEERMOGELIJKHEDEN: Voor de woning op eigen grond en op de vele openbare parkeerplekken voor de woning. AANVAARDING: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 545.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.893
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
388 m²
Inhoud
500 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

HEERHUGOWAARD P 5000
Kadastrale kaart
Oppervlakte
388 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
180 m² (15,00 meter diep en 12,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 40

  • Bekijk foto 1 van Henriëtte Henriquez Pimenteltuin 44
  • Bekijk foto 2 van Henriëtte Henriquez Pimenteltuin 44
  • Bekijk foto 3 van Henriëtte Henriquez Pimenteltuin 44
  • Bekijk foto 4 van Henriëtte Henriquez Pimenteltuin 44
  • Bekijk foto 5 van Henriëtte Henriquez Pimenteltuin 44
  • Bekijk foto 6 van Henriëtte Henriquez Pimenteltuin 44
  • Bekijk foto 7 van Henriëtte Henriquez Pimenteltuin 44
  • Bekijk foto 8 van Henriëtte Henriquez Pimenteltuin 44
  • Bekijk foto 9 van Henriëtte Henriquez Pimenteltuin 44
  • Bekijk foto 10 van Henriëtte Henriquez Pimenteltuin 44
  • Bekijk foto 11 van Henriëtte Henriquez Pimenteltuin 44
  • Bekijk foto 12 van Henriëtte Henriquez Pimenteltuin 44
  • Bekijk foto 13 van Henriëtte Henriquez Pimenteltuin 44
  • Bekijk foto 14 van Henriëtte Henriquez Pimenteltuin 44
  • Bekijk foto 15 van Henriëtte Henriquez Pimenteltuin 44
  • Bekijk foto 16 van Henriëtte Henriquez Pimenteltuin 44
  • Bekijk foto 17 van Henriëtte Henriquez Pimenteltuin 44
  • Bekijk foto 18 van Henriëtte Henriquez Pimenteltuin 44
  • Bekijk foto 19 van Henriëtte Henriquez Pimenteltuin 44
  • Bekijk foto 20 van Henriëtte Henriquez Pimenteltuin 44
  • Bekijk foto 21 van Henriëtte Henriquez Pimenteltuin 44
  • Bekijk foto 22 van Henriëtte Henriquez Pimenteltuin 44
  • Bekijk foto 23 van Henriëtte Henriquez Pimenteltuin 44
  • Bekijk foto 24 van Henriëtte Henriquez Pimenteltuin 44
  • Bekijk foto 25 van Henriëtte Henriquez Pimenteltuin 44
  • Bekijk foto 26 van Henriëtte Henriquez Pimenteltuin 44
  • Bekijk foto 27 van Henriëtte Henriquez Pimenteltuin 44
  • Bekijk foto 28 van Henriëtte Henriquez Pimenteltuin 44
  • Bekijk foto 29 van Henriëtte Henriquez Pimenteltuin 44
  • Bekijk foto 30 van Henriëtte Henriquez Pimenteltuin 44
  • Bekijk foto 31 van Henriëtte Henriquez Pimenteltuin 44
  • Bekijk foto 32 van Henriëtte Henriquez Pimenteltuin 44
  • Bekijk foto 33 van Henriëtte Henriquez Pimenteltuin 44
  • Bekijk foto 34 van Henriëtte Henriquez Pimenteltuin 44
  • Bekijk foto 35 van Henriëtte Henriquez Pimenteltuin 44
  • Bekijk foto 36 van Henriëtte Henriquez Pimenteltuin 44
  • Bekijk foto 37 van Henriëtte Henriquez Pimenteltuin 44
  • Bekijk foto 38 van Henriëtte Henriquez Pimenteltuin 44
  • Bekijk foto 39 van Henriëtte Henriquez Pimenteltuin 44
  • Bekijk foto 40 van Henriëtte Henriquez Pimenteltuin 44

© 2001-2024 funda