Irene Vorrinkland 341705 JJ HeerhugowaardHuygenhoek Noord

Royale woning gelegen aan het water. Achter deze stijlvolle voorgevel gaat een verrassend ruime woning schuil, met een breedte van bijna 8,5 meter en maar liefst 158 m² aan woonoppervlak. Deze woning biedt veel meer dan je op het eerste gezicht zou verwachten! Dankzij de uitbreiding van het woongedeelte, heb je een bijzonder royale leefruimte tot je beschikking. Bovendien is de woning tot in de puntjes afgewerkt. Een belangrijk detail is dat de woning volledig gasloos is, voorzien van 12 zonnepanelen, wat zorgt voor een duurzame en moderne manier van wonen. Kortom, een ideale gezinswoning die je direct kunt betrekken! Met 4 ruime slaapkamers (circa 16, 16, 17, 22 m²), een moderne keuken en badkamer, én een heerlijke tuin aan het water, komt dit huis wellicht overeen met jouw woondromen. Daarnaast kun je de auto parkeren op de ruime oprit. Een compleet en uniek woonplaatje dat zich onderscheidt van standaard woningen, wat bijdraagt aan de charme en gezelligheid van dit huis. Hier voel je je elke dag écht thuis! Indeling begane grond: Via de entree kom je binnen in de ontvangsthal, met een moderne meterkast, toilet, trap naar de eerste verdieping en toegang tot de royale woonkamer met open woonkeuken. De strak afgewerkte wanden en vloeren vormen een stijlvolle basis, zeker in combinatie met de sfeervolle draaibare houtkachel. De moderne keuken, gelegen aan de voorzijde in een hoekopstelling, is volledig uitgerust en biedt extra bergruimte. Aan de keuken bar kun je je ontbijtje eten en tijdens het koken heb je gezellig contact met de familie in de woonkamer. De ruimte is ideaal voor een grote eettafel, terwijl de zitkamer aan de tuinkant dankzij de schuifpui heerlijk licht is. Vanuit hier kijk je uit over het water. Bovendien is er nog een handige bergkast in de woonkamer. Indeling eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie zeer ruime slaapkamers, mede dankzij de uitbreiding boven de garage. Deze kamers zijn indrukwekkend qua formaat en bieden volop mogelijkheden. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. Indeling tweede verdieping: De extra brede zolder biedt voldoende opbergruimte en de aansluiting voor wasmachine en droger. Daarnaast bevindt zich hier de vierde grote slaap- of werkkamer, ideaal voor diverse doeleinden. Tuin: De fraai aangelegde tuin aan het water is een heerlijke plek om te ontspannen. De gezellige veranda biedt voldoende ruimte voor een lounge set en een buitenkeuken. Zie je jezelf al genieten op mooie zomerdagen? Met een combinatie van bestrating, groen en een hardhouten vlonder is de tuin onderhoudsvriendelijk. De veranda biedt een fijne plek om na een lange dag tot rust te komen. En voor wie liever in de schaduw zit, is er een zonnescherm aanwezig. Met als extra de hardhouten vlonder waarvandaan je zo in je bootje stapt om de waterrijke buurt te verkennen vanaf het water. Bijzonderheden/locatie kenmerken: - Royale extra brede, goed geïsoleerde moderne woning; - Grote, lichte slaapkamers; - Mogelijkheid om 5e kamer te realiseren door een van de slaapkamers op te splitsen; - Zonnescherm en screens aan de achterzijde; - Kunststof kozijnen en schuifpui aan de achterzijde; - Energiezuinig dankzij 12 zonnepanelen; - Laadpaal voor een elektrische auto; - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - Nabij dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, gezondheidscentrum en basisscholen, winkelcentrum MIddenwaard en het centrum van Alkmaar is binnen 10 minuten te bereiken; - Aanvaarding in overleg. Kenmerken: Bouwjaar: 1998 Perceeloppervlakte: 224 m² Woonoppervlakte: 158 m² Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 6 m² Externe bergruimte: 1 m² Inhoud: 550 m³