Ligusterlaan 131702 KK HeerhugowaardRecreatiebuurt

Deze ruime, sfeervolle eengezinswoning is op zoek naar een nieuwe bewoner, die op deze fijne locatie zijn thuis wil vestigen. Ligusterlaan 13 is gelegen in de "Recreatiebuurt". Dit is een kindvriendelijke, zeer groene, rustige buurt op centrale locatie. Aan de voorkant is de woning gelegen aan een plantsoen en dan ook autovrij. Globale indeling: Begane grond Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een lichte hal met een stijlvolle plavuizen vloer, welke doorloopt naar de keuken. De hal biedt toegang tot het moderne toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De doorzonwoonkamer is ruim en licht, dankzij de grote raampartijen en lichte wanden. Via de openslaande deuren komt u direct in de verzorgde achtertuin, een perfecte plek voor ontspanning en gezelligheid. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en is heerlijk diep, mooi ingedeeld met gras, terras en beplanting. Rondom houten schuttingen en er is een stenen berging en een achterom. De gesloten keuken is voorzien van een witte keuken opgesteld in een dubbele rij met diverse apparatuur. Er is voldoende kastruimte voor al uw keukengerei en een gezellige koffiecorner. Het natuurstenen aanrechtblad geeft de keuken een luxe uitstraling. Vanuit de keuken heeft u eveneens toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk met veel natuurlijke lichtinval. De badkamer is stijlvol ingericht met een grote witte wandtegel en een houtlook vloertegel. De inloopdouche en de wastafel in een mooi meubel zorgen voor een moderne uitstraling. Een raampje in de badkamer zorgt voor extra ventilatie en daglicht. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar u een ruime zolderkamer aantreft met veel lichtinval, ideaal als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De voorzolder biedt praktische ruimte voor de wasmachine, droger en de c.v.-ketel. Tuin De woning beschikt over zowel een voortuin als een achtertuin, perfect voor het genieten van buitenlucht en zon. De achtertuin is bereikbaar via de woonkamer en de keuken, en biedt voldoende privacy en ruimte voor gezellige bijeenkomsten. Bijzonderheden: - Autovrije ligging aan de voorzijde; - De woning is in 2013 voorzien van zonnepanelen (14), 325 wp per paneel; - Er is vloerverwarming op de begane grond; - In 2017 nieuwe kunststof voordeur geplaatst; - De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Heerhugowaard, vlakbij het bos Waarderhout en het Rosarium-park. De dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving is op slechts 9 minuten rijden; - Wij adviseren iedere belangstellende een (NVM) aankoopdeskundige in te schakelen; - De verstrekte informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. VIRTUEEL RONDLOPEN IN 3D? BEKIJK DE WONINGPRESENTATIE OP ONZE WEBSITE. BEZICHTIGING: aanvragen via Funda of rechtstreeks via onze website. Op volgorde van binnenkomst wordt deze behandeld. Een woning als deze kom je niet vaak tegen. Bel en plan daarom snel een afspraak in.