Onyx 521703 CJ HeerhugowaardEdelstenenwijk

In de edelstenenwijk staat deze ROYALE TUSSENWONING er verzorgd bij. De verkoper is er klaar voor om de huissleutel door te geven aan enthousiaste nieuwe bewoners. Voor de huidige eigenaar is de woning inmiddels te groot geworden. En dat is logisch, want dit type woning behoort tot de ruimste categorie woningen in deze wijk. Met maar liefst 146 m2 woonoppervlak, kun je hier bijvoorbeeld met een groot gezin comfortabel wonen. Leuk om te weten is, dat er 2 badkamers en 5 slaapkamers aanwezig zijn. Verder is het huis onderhoudsvriendelijk doordat kunststof ramen/kozijnen/deuren zijn toepast en de gevelbetimmering ook van dit materiaal is. Met de ligging in de wijk zit het ook goed, want aan de achterzijde zit je heerlijk vrij. De sfeer en afwerking in de woning is goed met een plavuizenvloer, vlakke wanden en veel daglicht door de grote ramen. De zolderkamer moet nog verder worden afgewerkt, maar de start is al gemaakt. Wie de wijk kent, die weet dat winkelcentrum Middenwaard op loopafstand is te bereiken via het Stadspark. De beschikbaarheid van de woning is in overleg te bespreken maar kan vlot indien gewenst. Zoek je een groot huis? Bel of mail ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging! Begane grond: Entree met ruime hal, meterkast, moderne toiletruimte, trap, trapkast, bijkeuken aan de voorzijde die tevens is voorzien van een buitendeur (zij-entree). Tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren, gashaard, alsmede half open keuken met inbouwapparatuur. Eerste verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers (7 m2 + 12 m2 + 15 m2), luxe en royale badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel met 2 kranen, oorspronkelijke inpandige badkamer met douchecabine, wastafel en toilet. Tweede verdieping: Overloop, 1 grote slaapkamer (15 m2) en 1 kleinere werkkamer (5m2), cv-ruimte. Buiten / parkeren: De achtertuin is circa 6,12 meter breed en circa 9,83 meter diep en gesitueerd op het zuiden. Kindvriendelijke ligging in rustig woonhofje met voldoende parkeerplekken in de aanwezige parkeervakken. In ieder geval kun je je eigen auto gewoon voor de deur op eigen grond parkeren. Buurt: Gunstige en kindvriendelijke ligging in woonhofje van de edelstenenwijk/stadshart op loop-/fietsafstand van het winkelcentrum Middenwaard, horecaplein, theater Cool, bioscoop, scholen, bushalte. Kenmerken: • Bouwjaar 1979. • Woonfunctie 146 m2 en bruto inhoud 539 m3. • Perceel eigen grond van 142 m2. • Gasgestookte cv-ketel/combi (HR Remeha Quinta 2007). • Groepenkast vernieuwd in 2023. • Termijnbedrag gas/elektra € 150,-/maand. • Oplevering in overleg. • Energielabel C (geldig tot 04-04-2028). Interesse? Met je eigen NVM-aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor joúw belang en bespaart tijd, geld en zorgen!