Oosterparkweg Zuid 481706 CC HeerhugowaardDe Draai Noord

Oosterparkweg Zuid 48 te Heerhugowaard (Bouwnummer 33 in project Tuytpark 4) NOG MAAR EEN PAAR WONINGEN TE KOOP!  Mocht je interesse hebben in deze mooie nieuwbouwwoning kan je je via de website tuytpark.nl noteren als geïnteresseerde of neem contact met ons op: of 072-5625544. Dorps leven dicht bij het centrum van Heerhugowaard. Mét alle mogelijkheden die de stad heeft te bieden. De Draai is dé plek om te genieten van rust en ruimte, én van stadse voorzieningen om de hoek. Aan de zuidkant van de nieuwe wijk ontluikt Tuytpark. Een groenrijk nieuwbouwplan waar al wordt gewoond en geleefd en waar het groen volop tot leven komt. Hier komt binnenkort een nieuwe fase in verkoop met 34 woningen! Type D - 2/1-kapwoning Woning type D zijn mooie twee-onder-een-kap woningen op ruime kavels van 223 tot maar liefst 282 m2. Aan de woning zit een parkeergarage met daarvoor ruimte voor twee auto’s op de oprit. De gevels bestaan uit fraai metselwerk. De voortuin heeft een groene afscheiding tot het openbaar gebied. Deze moderne tweekapper heeft met ca. 142 m2 GBO voldoende ruimte. Op de begane grond bereik je via een ruime hal de keuken en woonkamer. Via de woonkamer is met openslaande deuren toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. In de badkamer is een ruime inloopdouche en ook plek voor een ligbad. Op de tweede verdieping is er ruimte voor nog eens twee slaapkamers en vind je de technische ruimte. Een dakkapel behoort ook tot de mogelijkheden. WONINGSPECIFICATIES - Ruim opgezette 2/1 kapwoning met 142 m2 woonoppervlak en een eigen garage. - Ruime woonkamer van 5,4 meter breed. - Ruime kavel van 223 m2. - Parkeerplaats(en) op eigen terrein. - 3 slaapkamers met de mogelijk nog 2 slaapkamer te realiseren op zolder. - Badkamer op de 1ste verdieping - Sanitair van Villeroy en Boch en kranen van het hoogwaardige merk Grohe. - Energielabel A++ en aangesloten op het warmtenet van de HVC voor duurzame verwarming - Optionele aanbouw of dakkapel aan de achterzijde mogelijk. - Volledig gasloos en standaard voorzien van 2 pv-panelen met als optie om het aantal pv-panelen verder uit te breiden. - Tal van extra opties om de woning volledig af te stemmen op jouw wensen. HET PROJECT De geborgenheid van het dorpse leven Een dagje stad gehad of een drukke dag op het werk? Hoe fijn is het dan om binnen te rijden in je vertrouwde rustige buurtje, waar je nagenoeg iedereen van gezicht kent en alles bekend voelt. Je bent inmiddels bevriend met enkele stellen in de straat, de kinderen spelen met vriendjes op straat, maar ook het echtpaar op leeftijd dat aan de overkant woont, spreek je regelmatig. Net als de buren aan het eind van de straat die pas een kindje hebben gekregen. Iedereen hier groet elkaar vriendelijk en vanzelfsprekend. Eigenlijk zoals je dat van vroeger kent. Tuytpark brengt dit dorpse gevoel weer helemaal naar boven. Een optimale kwaliteit van leven is hier dan ook het uitgangspunt. Nieuwe woningen tussen groen en water Tuytpark fase 4 verrijst aan de zuidkant van het nieuwbouwplan, met aan de noordzijde water en aan de oostzijde de doorlopende groene parkzone van De Draai. Op deze fraaie landelijke plek realiseren we 34 kenmerkende, hoogwaardige en duurzame woningen. Met tussen de woningen door een groene uitloper vanuit het park, een autoluwe route door het plangebied. Net als in fase 3 worden de woningen gebouwd in de kenmerkende architectuur – met verschillende type stenen en antraciet of roodbruine daken. Van rijwoningen met een woonoppervlakte van circa 113 m2, royale tweekappers en vrijstaande woningen tot levensloopbestendige woningen met een volledig woonprogramma op de begane grond; dankzij een veelzijdig woningaanbod biedt Tuytpark fase 4 voor elk wat wils.