Pallaslaan 121702 CE HeerhugowaardPlanetenwijk

De Pallaslaan 12 is een woning waar je je direct thuis voelt, dankzij de moderne afwerking, ruime indeling, zonnige tuin en de ideale ligging. Mogen wij jou straks de sleutels overhandigen?    Ligging:  De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt nabij het centrum van Heerhugowaard. Alle voorzieningen heb je hier binnen handbereik, zoals diverse winkels, scholen en sportfaciliteiten. Er is een snelle verbinding met de omliggende steden en dorpen dankzij het openbaar vervoer en de omliggende uitvalswegen. Bovendien biedt Heerhugowaard een fijne combinatie tussen de stadse gemakken en landelijke rust, waardoor je hier heerlijk kunt wonen en leven.   Indeling: Via de voortuin bereik je de woning en kom je binnen in de entree met meterkast, toiletruimte met fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping en een handige trapkast met wasmachineaansluiting. De woonkamer verwelkomt je met grote raamkozijnen en een prachtige PVC vloer. De openslaande deuren aan de achterzijde zorgen voor een directe verbinden met de achtertuin. De open keuken is van alle gemakken voorzien met diverse moderne inbouwapparatuur.   1e verdieping: Hier tref je 3 ruime slaapkamers, waarvan 2 voorzien zijn van handige inbouwkasten. De badkamer is efficiënt ingericht en beschikt over een wastafel en douche.   2e verdieping: De zolderkamer biedt een 4e ruime slaapkamer en is voorzien van een dakkapel. Op de overloop is de CV-opstelling te vinden.   Tuin: Geniet van de zonnige achtertuin voorzien van sierbestrating, gazon en diverse beplanting. De tuin is gelegen op het zuiden en nodigt uit tot ontspanning, zowel in de zon als in de schaduw. Achterin de tuin vind je de berging die is voorzien van elektra. De tuin is bereikbaar via een achterom.   Verbouwing: 2018; Badkamer en toilet, Radiatoren achter-/ voor en gang vervangen, Traprenovatie, Nieuwe keuken, Meterkast groepen vervangen, Ombouw dakgoten vervangen met Trepa, Pvc vloer, Rolluiken slaapkamer elec., Voortuin aangelegd door hovenier, woonkamer geheel gestukt 2019; Schutting achter, Kunststof kozijnen voorraam  2020; Zolder isolatie, Zijraam en voorraam rolluiken elec. , Kunststof deur achter, CV  ketel draadloze thermostaat. 2021;Vloerisolatie. 2022; Kunststof voordeur.     Bijzonderheden: Bouwjaar: 1971; Perceeloppervlakte: 220m²; Inhoud: 362m³; Woonoppervlakte: 111m² conform NEN2580 voorwaarden gemeten; Voorzien van HR-glas; Voorzien van rolluiken;   Verwarming en warm water middels CV-ketel (eigendom);    Aanvaarding/oplevering in overleg.   Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.