Rozenlaan 191702 TE HeerhugowaardBomenbuurt

Gelegen in de populaire Bomenwijk aan een brede straat met voldoende parkeergelegenheid mogen wij u deze grote, aan de achterzijde uitgebouwde woning aanbieden. Doordat er is uitgebouwd aan de achterzijde en de bijkeuken ook betrokken is bij het woongedeelte heeft u de beschikking over een riante, maar ook superlichte en gezellige benedenverdieping. Het kookeiland is het gezellige middelpunt waardoor u elke dag weer echt thuis komt! Met een woonoppervlakte van maar liefst 118 m² kunnen we met recht zeggen dat de leefruimtes prima zijn voor u als (toekomstig) gezin. Belangrijk om even te noemen is dat de kozijnen alsmede de gevelbekleding van kunststof zijn welke ook gelijk een chique uitstraling heeft. Prettig zijn natuurlijk ook de zonnepanelen. Daarbij is de woning centraal gelegen tussen winkelcentrum Middenwaard en Centrumwaard met daarbij alle verdere voorzieningen zoals scholen en openbaar vervoer in de buurt. Gewoon een frisse, nette en moderne woning die net even anders is dan de meeste woningen in de buurt maar daardoor wel des te leuker!! Om nog maar even extra te benadrukken, u komt in een gespreid bedje terecht want de afgelopen twee jaar zijn de volgende zaken aangepakt: Nieuwe kunststof kozijnen en gevelbekleding, nieuwe C.V. ketel, dakkapel en het dakraam vernieuwd, de geplaatste zonnepanelen en een nieuwe meterkast. Voor u natuurlijk erg prettig als nieuwe bewoner !! Indeling begane grond: Entree/hal, meterkast met 10 nieuwe groepen, trapopgang en zwevend toilet. De superlichte woonkamer heeft een sfeervolle open haarden. De royale keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur en kookeiland. Hier vindt u tevens de opstelling van de wasmachine/ droger en cv installatie. Daarbij is er ruimte voor een thuiswerkplek. Vloeren en wanden zijn fris en modern van smaak. Via de schuifpui komt u in de keurig aangelegde tuin met veranda en berging met elektra en achterom. Indeling 1e verdieping: Overloop, 3 mooie slaapkamers met rechte wanden zodat u de slaapkamers optimaal kunt benutten. Eyecatcher is de badkamer welke modern van smaak is en is voorzien van een ligbad en wastafel. Prettig is het ventilatieraampje. Indeling 2e verdieping: Via vaste trap te bereiken, ruime overloop met dakraam en vaste kast en toegang tot de ruime 4e slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde. Ook een heerlijke verdieping! Bijzonderheden/locatie aspecten: - Royale superlichte woning met veel leefruimte; - Goede woonwijk met alle voorzieningen in de nabijheid; - Kunststof kozijnen en gevelbekleding alsmede zonnepanelen aanwezig; - Leuke moderne woning; - Energielabel A; - Aanvaarding in overleg. Kenmerken: Bouwjaar: 1973 Perceeloppervlakte: 172m² Woonoppervlakte: 118m² Externe bergruimte: 8 m² Inhoud: 405 m³