Weegbree 431705 RA HeerhugowaardHuygenhoek Zuid

Gelegen op een prachtige hoeklocatie aan de Weegbree in het groene Heerhugowaard, biedt deze moderne en duurzame woning alles wat een gezin zich kan wensen. Vanuit de achterzijde van de woning geniet je van een weids uitzicht op het groen, terwijl kinderen zich volop kunnen vermaken in de nabijgelegen speelgelegenheden. Deze gasarme woning is voorzien van maar liefst 15 zonnepanelen en heeft energiezuinige verwarming via airco-units, wat bijdraagt aan een toekomstbestendige levensstijl. De moderne keuken en badkamer zijn van alle gemakken voorzien, en met vijf slaapkamers, waaronder een extra slaapkamer op de begane grond, is er ruimte voor het hele gezin. Daarnaast beschikt de woning over een royale inpandige berging en is er volop parkeergelegenheid rondom het huis. Kortom, een comfortabele en energiezuinige gezinswoning op een ideale locatie! Kom je een kijkje nemen? Indeling begane grond: overdekte entree met net afgewerkte hardhouten opstelplaats voor de vuilcontainers. Tevens is er een aparte toegang (dubbele deur) tot de inpandige berging. Ruime hal met trapopgang, trapkast, toiletruimte en een grote inpandige berging met vaste kast. Aan de achterzijde ligt de slaapkamer op de begane grond. Indeling 1e verdieping: overloop met toegang tot de living. Aan de voorzijde ligt de keuken welke tevens is voorzien van Franse balkondeuren. De moderne keuken bestaat uit een tweetal wandopstellingen en een kookeiland. De keuken is voorzien van een tweetal inductiekookplaten, afzuigkap (Novy 2020, overige apparatuur vernieuwd in 2022), combi-oven, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. De perfecte keuken voor de thuiskok! De gezellige ronde eettafel maakt de sfeer compleet. De woonkamer heeft een prachtig uitzicht op het Park van Luna en is voorzien van een schuifpui en (vernieuwde) trap naar de tuin (zuidoosten). De besloten tuin kijkt vrij uit over de groenstrook aan de achterzijde! Indeling 2e verdieping: overloop met toegang tot vier slaapkamers (waarvan drie slaapkamers zijn voorzien van Franse balkondeuren) en een cv-ruimte waar tevens plaats is voor het witgoed. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, een 2e wandtoilet en een wastafelmeubel. Mooi extraatje is de bergkast op de overloop. Zo is er gelijk voldoende opbergruimte! Bijzonderheden: uitstekend gelegen, ruime woning gelegen op een hoek. Gasarme woning met 15 zonnepanelen (omvormer vernieuwd) en verwarming met airco’s (Haier, 2016) (en bijverwarming met radiatoren), slechts 50euro per maand aan nutskosten. Tevens is de woning voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof draai-/kantelramen. Rustige en kindvriendelijke ligging nabij basisschool De Columbus. Het Park en Strand van Luna liggen op korte afstand. Goede verbinding naar Alkmaar (centrum) alsmede naar de snelweg A9. Bouwjaar woning 2009; woonoppervlakte ca. 150m²; inhoud ca. 550m³; inpandige berging ca. 18m2; perceeloppervlakte 92m² eigen grond exclusief mandeligheid (steenkorven achterzijde woning).